买错了condo

朋友说他现款太多，故也用全现买了一个condo租人，不料那condo有限制租人的名额，超过了就不可租人，得等名额出来了，自己才可租人。

他买了就卖了，赔了不少钱！

请问，为什么有的condo有此规定啊？又如何查这事呢？多谢。

 

 

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不买condo 就行了，只买single, multi family

康斗，HOA, 是投资房大忌

查HOA文件，经纪能拿到

CONDO 有BYLAW， BYLAW 里面是所有的规定。 买之前要一下BYLAW 看看， 这些都会有

他没那么多cash买独立房，而且不易租人。

agent查那么多BYLAW，太麻烦，电话问manage office他们知道否？

买condo时条件之一是卖方提供condo文件包括bylaw。出租限制会在文件中。而且卖方经纪有责任回答，当然买方要先问

还没听说过买房有出租意愿的人不问出租规定就买房的呢。 银子太多了吗？

 

钱多使人骄傲，钱少使人聪明。

第一次买condo想当房东，无知可原谅。agent不说为了赚fee，不可原谅！

说得好！

这个限制租户，30年前没有的，老condo，100%可租人？

你不是老地主了吗？怎么还有小学生的问题？

经纪也可以说你没问，以为你是要自住不在乎租限就没说。不能指望别人（哪怕不是生意人）来保护你。自己不自护就是错了。

我永远是小学生，常遇见新问题。我就没买过新的，贵的condo，所以没那知识。

Condo投资没有SFH和多家庭有利，太多不可控因素了

TH投资如何？

1, 你可以问 List agent. 2, 你需要打电话给HOA核实。

难道买之前没看bylaw？起码也要问一下经纪人吧？

是挺多页，找最重要的部分看，比如出租限制和总保险里管啥

没有！糊涂！

老地主居然问这个问题

这是有rental cap吧？

SFH也可能有Rental restrictions，第一件事情就是问HOA