南加州内陆：合同到期不续约不需理由

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因房客不付房租、驱赶进行中。12月上旬3 day notice, contested.  今天驱赶公司告知，月底开庭，两个半月，还算快。

顺便问了一下驱赶公司，一年合同到期后，如果不续约如何操作。公司说给60 天通知，不用任何理由，但要给一个月搬迁费。

洛杉矶县需要给理由，没问要给几个月搬家费。

还了解到一个有用的信息： 非紧急状态房主进入出租房，发24 hour notice to enter.  房客拒绝三次，就可以法庭驱赶。

 

 

把房东当富人了，走时送车马费。拿不出车马费的又当如何？

不知是否我的理解有误，有些房产，是不受这些限制的。租约结束后，不必付房客搬迁费。

刚看上一个房子 带租客卖 但房子需要装修 看来是不能买 60天notice以后才可以eviction 都做下来要半年了

但凡带租客或者卖家需要回租的房产，都不敢买。 不怕一万，只怕万一到时人不走

是啊 这个房子剩下的租客还是2位年长的 估计更难半 如果真搞半年 利息损失就两三万了

非紧急状态房主进入出租房，是指什么借口房东可以进入？修东西only?

秦王的这个信息很有用，谢谢，顺祝月底开庭驱逐顺利！

Relocation fee LA city 3个月加$1411，LA county 3房是$13115，残障低收入

更高，SD county 2-3房租

这是专业驱赶公司说的，他们最精通恶法。

还是我们南加内陆大农村好啊。谁知道左棍什么时候就占领我们的地盘。

再有一个月应该收回。总共三个半月，在加州已经相当不错了。

还是你那里公平点。

除了水火电灾吧

合同到期，一拍两散各不相欠，这是公平。不同于做错事该受惩罚。房客没钱不能搬家，房东没钱也有可能，难不成该借钱帮人搬家？

如果給出理由（比如remodel或自住），那還要给一个月搬迁费嗎？

那没人敢做房东了。

搜一下看到的是房东如果涨租超过5+ 通胀指数导致租客eviction 才会。（ 大致吧），我也没房在那。