南部城市，人口是流入的。但是可能因为房主纷纷惜售，大家都想当个业余地主，房租这两年一直持平，甚至往往降价待租。
并且新建了许多中型公寓楼，分流走了相当部分的新流入人口。
地产税，保险和维修都是大幅上涨的。
微小地主面临现金流减少的困境。
这剧本和设想的不太一样。本以为现金流每年会稳定增加。
供过于求。
价格规律不是按价值，而是供需关系
08年之前房子是很不好租的，别说加租。12，13年开始形势变好。近10年是地主的好时光可以加租，有时加的幅度还很大。我对加租还是持谨慎态度，不会那么乐观。
对私人地主影响不小。
南部城市，人口是流入的。但是可能因为房主纷纷惜售，大家都想当个业余地主，房租这两年一直持平，甚至往往降价待租。
并且新建了许多中型公寓楼，分流走了相当部分的新流入人口。
地产税，保险和维修都是大幅上涨的。
微小地主面临现金流减少的困境。
这剧本和设想的不太一样。本以为现金流每年会稳定增加。
供过于求。
价格规律不是按价值，而是供需关系
08年之前房子是很不好租的，别说加租。12，13年开始形势变好。近10年是地主的好时光可以加租，有时加的幅度还很大。我对加租还是持谨慎态度，不会那么乐观。
对私人地主影响不小。