三十年风水轮流转--一个小镇的变迁。

三十年风水轮流转--一个小镇的变迁。   波士顿附近有很多小镇。因为波士顿是一个很多各种来源的移民的落脚的地方，这些人呆长了就慢慢分化出去，在附近房价相对便宜的小镇聚集，而当地原有的主要是白人的居民纷纷搬出去。   比如LOWELL，现在有20％以上的是以柬埔寨人为主的东南亚移民，虽然教育程度不高，收入不高，但是比较和平，犯罪也比较低，比波士顿好。   再看QUINCY，主要是华人和越南人的移民（都是儒家文化的传统），收入高，就业也主要是知识型的服务性行业比如金融医疗管理，犯罪只有波士顿的一半不到。   最后谈BROCKTON，在1970年的时候是98％的白人，随着当地制造业的消失，变成依附于博士顿的低价位郊区镇，白人绝对数下降流出，黑人流入，10年前是40％，现在是50％，并且有不少的西裔。更说明问题的是学校里90％以上的都是MINORITIES。犯罪跟波士顿城里差不多。这个镇前几天上了新闻，因为学校里学生帮派暴力严重，老师都请假不上班了，镇政府请求国民警卫队进驻维持秩序。。   投资房子是长期计划，您需要有一定前瞻性以后这地方变怎样。。

更多我的博客文章>>> 三十年风水轮流转--一个小镇的变迁。 继续读书。。 三十年风水轮流转，别小看了DEMOGRAPHY的作用。 做退休计划需要考虑养房子养车是很贵的。 给下面那位指望6KSS收入退休的朋友算个账。

"历史的经验值得注意... 要使广大的人民群众都知道" 不警惕不防范,劣币驱逐良币势必发生.

我到加州的时候，选择的是最好的学区，到附近转了转，当地居民告诉我，

这里一开始是白人和日本人，后来台湾人和韩国人搬入，白人迁走了，据说是觉得有些卷，再后来老中也过来了，我决定搬到这儿，等我们搬来之后没多久，韩国人和台湾人陆续搬走，只剩下少数台湾人，大量老中搬来，再后来是大量烙印搬来，学校越来越卷，我们就成了中印友好村。

UCI：University of Chinese and Indian

是啊 而且烙印比我们能生多了，一转眼，三四个娃生好了 LOL 在我们这儿，区分老中和烙印家很简单，

门前一大堆鞋的就是烙印家 LOL 

我没觉得有什么不好

我就住在一个中印占比很高的地方，学校好，社区安全，路上散步的人多，孩子没有被歧视的问题，毒品暴力问题也少很多。房子多年来持续增值。

我和我这样的邻居就是把社区搞得越来越好的人，根本不需要攀附白人。自己把自己当主人不把自己当外人，才是根本。这一点，要向白人学习，人家从一开始就不把自己当外人。

 

你听过谁叫NBA是National Black Association吗？

只有华人拿自贱自恨当幽默。

 

有名有地的记述很好。美国人口变迁也是人种变迁

我怎么觉得是良币驱劣币呢？老移民人退化了，自然是敌不过朝气蓬勃的新移民

对.波大举例讲社区沦陷,重点不在族裔和肤色(老中老印老黑)变化,而是有些人带来犯罪和暴力(包括白人也有暴力)

我也没觉得什么不好

中美关系状况，不大可能大量中国人进入，东海岸投房值得投的地区，黑人至少30%

哦, 一是居民老化缺乏朝气的问题, 另一个问题是失去了社区安全,干净,和健康. 两把尺子, 两个视角. 最好同时拥有

是啊，白菜房才是回报率高的资产

镇小不确定性大。自住当选最高尚区，如果开始做不到那就逐渐往高处换。每个大都市周围的最高尚区

几乎都相对很稳定。买出租房选学校附近的，离医院近的，看运气吧。

选最好的学校比较可靠，人以类聚。

你写的一个， 我很熟。我曾经的生蛋的鸡就在那儿

对。教育是抵抗暴力和犯罪的。对教育投入的家长们，是房价的保障。