请教如何拒绝房客加人

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meitounao_bu
楼主 (文学峸)

one bedroom, 男房客要加一个人到租约上,要睡在厅里的沙发上。说这人要在此上一阵学。还要我给钥匙。
我该怎末回绝加lease比较合适,另外是否该拒绝这人暂住.多谢建议

b
borisg
Practically you can't prevent the tenant to move in someone.
守月
通常,租约允许房客亲友“短住”,长住(要改动住址)不允许。你可以按合同拒绝。但这种事房客会跟房东玩猫捉老鼠游戏。
柠檬椰子汁
你可以拒绝加lease,但是不能拒绝“暂住”

你的lease上面写明每年客人能够最多住多少天?章程给他看。你不同意加人他也没办法,他让人家住你也没办法。最后就是闹僵驱逐。

如果要加人,先商量好加租多少,新人需要递交申请,如果信用,收入,犯罪和民事历史过关,可以加,否则一项不过关你也可以拒绝。

两条路。

秋天的山野
借贴请问,出租房需要每年找个理由例行检查一次吗?一般什么理由?
柠檬椰子汁
你续约的时候可以要求walk through,房客不愿意你自己看着办好了。

我从来不做,房子是他们住,他们愿意住在猪圈里和我有什么关系。

COVID期间一个房客要求减租,主动让我去检查,我就去了,不能白白给他减租么,做个样子。

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meitounao_bu
谢谢各位回帖。 房客是个好人,我再想想要不要同意他
花开千里
加租并同意
又当爹来又当妈
如果不超过Fire Marshal限额,

加人加租,超过Fire Marshal限额加人违法直接拒绝

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meitounao_bu
谢谢大家,跟房客说同意加人,要background check
柠檬椰子汁
一定要加租。
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meitounao_bu
11月刚加了50,这下就再加了50
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Jivavide
房子里面脏,是对房子的损坏,他们搬走的时候恢复起来费用很大