和HOA打交道真痛苦，大家有啥经验分享？

这半年的功夫，好几个HOA事件了：

房子A：HOA老是发通知说Violation。什么外墙有苔藓，要求冲洗；什么草地不够绿，要求补草；。。。

房子B： HOA Fee一年两次；我的Auto Payment设置成每半年付清，居然被罚Late Fee。仔细一看，原来人家是1月和4月收！29天就收Late Fee。收就收了，竟然有三项罚款，连这几天的利息都算上了。罚款总共虽然只有$50，但真感觉是伤害性不大，侮辱性极强。也没个收费通知（Email啥的），就是年初的一封HOA涨价信。打电话过去，人家说5年来就是这么收，没觉得有需要改进的地方 :(

房子C：房外积水，波及我的房子。HOA说他们没责任，建议我自己把房子进行更好的防水处理。请了律师，估计也没啥结果。低端房，没有现金流；房价已经翻番，决定卖了，拿回来现金再投资。

房子D：HOA Fee每年增长率远超通胀。

我是捏着鼻子和他们打交道，就当神仙供着。等房价再次冲高（估计2025，2026），把这些有不好HOA的房子都卖了算了。

大家都是如何和HOA打交道？

 

 

Hoa 如同文革中的小脚居委会。

一样头痛啊，儿子的小破出租房的HOA，每年都给warning，一伙儿草地秃了，一伙儿weed太多了

前几天说shutter上面油漆fading, 害得我去找amigo花好几百刷了一遍。烦死人。

主要是这个房子涨得不错，rates非常低，租金涨很快，现金流非常好，不然我都想卖了。

不能得罪的

回应

房子A：HOA老是发通知说Violation。什么外墙有苔藓，要求冲洗；什么草地不够绿，要求补草；。。。

坚决服从，都是小钱。

房子B： HOA Fee一年两次；我的Auto Payment设置成每半年付清，居然被罚Late Fee。仔细一看，原来人家是1月和4月收！29天就收Late Fee。收就收了，竟然有三项罚款，连这几天的利息都算上了。罚款总共虽然只有$50，但真感觉是伤害性不大，侮辱性极强。也没个收费通知（Email啥的），就是年初的一封HOA涨价信。打电话过去，人家说5年来就是这么收，没觉得有需要改进的地方 :(

坚决服从，没有人给你提醒。

房子C：房外积水，波及我的房子。HOA说他们没责任，建议我自己把房子进行更好的防水处理。请了律师，估计也没啥结果，白花2000律师费。低端房，没有现金流；房价已经翻番，决定卖了，拿回来现金再投资。

房外积水和HOA有什么关系？

房子D：HOA Fee每年增长率远超通胀。

赚钱就留，不赚钱就卖，哪里那么多话。

我也是，半年收了三四个warning了，草秃了，停车在路边了，烦人

很多HOA是当了board members的和管理公司串通一气

比方说HOA费都会再投资在债券money market之类，大部分管理公司把这部分收益吃了，但是这个钱应该是算community自己的。还有不断涨价的，也是自己community那些board members多半有腐败问题。

刚刚上市了一个房子，也是HOA 太烦死人了。这钱不挣也罢。

我从来没有看见谁称赞HOA的，都是讨厌HOA的。但城里很多替HOA说话的，不知道为什么

我认识不少Realtor，都说HOA导致房子贬值，有选择的人都不会买HOA的房子。多数人是急着搬家要地方住，找不到没有HOA的房子情况下，不得不买HOA房子。

别说HOA了，城市的房子我都不喜欢，我喜欢乡村的房子，规矩比城市更少。城市房子养个动物什么的都受限制，乡村房子谁便养动物，谁便打枪玩，种草不种草谁你便。

珍惜生命，远离HOA

有个朋友也是因为墙没有油漆给了罚单，最后hoa又来信说是搞错，朋友估计是有邻居反映要告。

When in Rome, Do as the Romans Do.

如果不喜自主房的HOA，那就加入，成为HOA成员，做一名为社区服务的志愿者的同时还可以有发言权。

HOA fee每年底寄来全年的付款收据，我都的仔细看，管理公司、地址、网银等都可能换

经验就是：不买有HOA的房子。分享完毕。