过去几年，我替一个人出主意教他如何买房和管理房子，他现在有三套出租房，租客质量算不上高，甚至可以说比较底，他英文能说一点但是基本上是靠翻译软件交流，但是他的问题都能及时处理，租金基本上月月按时收到，前一阵他丢了工作，他也不慌不忙，在家里悠哉悠哉地拿失业救济金，别人给他offer他还嫌弃工资底，宁愿在家继续拿失业金。
反观我比他的房子多但是总有一些房子有事不能按时收到房租，平常修理的东西也比较多。我比他忙多了，经常有顾不过来的感觉，理论上我可以说我比他有经验能力强，但是我过得没他舒服。我是广种薄收，他是精耕细作。有时候我也在考虑，是否我摊子铺得太大是否超出了我的能力。
consolidate你的房产，以1031 exchange的方式把坏区的换到好区，减少stress和对个人生活质量的消耗。
自己的操劳也是成本。
的时候会有滴 我当初一个房子赚得爽的时候，以为那就是天荒地老了呢， 生活很快就给了教训。
我的一个工人几次困难的时候，我都出手帮忙，上一次是他欠了孩子抚养费没及时交，警察上门找他，他求我帮他三百但是他一旦过了那个坎之后就忘了，还时不时让我很不爽，比方说我让他报一下装两个GFI outlets多少钱，他就说60块的工钱，我当时就给他否了，我准备让第二梯队的人干。
过去几年，我替一个人出主意教他如何买房和管理房子，他现在有三套出租房，租客质量算不上高，甚至可以说比较底，他英文能说一点但是基本上是靠翻译软件交流，但是他的问题都能及时处理，租金基本上月月按时收到，前一阵他丢了工作，他也不慌不忙，在家里悠哉悠哉地拿失业救济金，别人给他offer他还嫌弃工资底，宁愿在家继续拿失业金。
反观我比他的房子多但是总有一些房子有事不能按时收到房租，平常修理的东西也比较多。我比他忙多了，经常有顾不过来的感觉，理论上我可以说我比他有经验能力强，但是我过得没他舒服。我是广种薄收，他是精耕细作。有时候我也在考虑，是否我摊子铺得太大是否超出了我的能力。
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自己的操劳也是成本。
的时候会有滴
我当初一个房子赚得爽的时候，以为那就是天荒地老了呢， 生活很快就给了教训。
我的一个工人几次困难的时候，我都出手帮忙，上一次是他欠了孩子抚养费没及时交，警察上门找他，他求我帮他三百但是他一旦过了那个坎之后就忘了，还时不时让我很不爽，比方说我让他报一下装两个GFI outlets多少钱，他就说60块的工钱，我当时就给他否了，我准备让第二梯队的人干。