选租客的时候

尽量不要选single familiar 或者女性占重要比例的group.

我也只是在这里说说， 要不然会被说成discrimination.

我们有一个房子去年租给一家韩国人. 父母和两个女儿.

她们去年来看房子和签合同（我有电子签名）

的时候就比较tricky. Dad从来没露过面. 但有提供工作收入

通过了我们比较严格的背景检查.

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后来才知谁dad是晚期癌患者. 没有多长时间那种.

知道后当时我并不是很舒服.

一方面觉得她们可怜， 另外一方面有点被欺骗的感觉. （

当时签合同的时候她们说dad工作忙来不了）

因为她们本人没有告诉我们她dad什么情况， 我们不去

主动去问. 房子还算不错，平时她们定期交房租. 但平时维护方面

啥她们啥小事都要打电话..... 不是最佳租客选择.

吐吐槽..

 

 

 

我现在的心态完全是

做生意的心态. 已经不会有像以前觉得自己不错

帮一帮租客也不损失什么. 人不能只看钱等等那种心态了

Since you feel sorry for them, later on you will feel sorry 

for yourself.

 

 

 

 

 

同意

我不同意，只要交租及时，其他都是浮云， 我到现在为止单妈租客都挺好的。

我们的时间和精力不是浮云啊

我吐槽而已. 你遇到好单妈， low maintenance. Good for you.

我一般让handyman 去，动嘴不到手。maintenance 太多直接加租就可以了。

就是门生意，不可能有完美的租客。

把麻烦扼杀在摇篮中也是我的体会。

还是分人。我有个单妈，维修没完没了。还有另两个单妈，从不找麻烦。

唉，人家定期交房租就不错啦，其它别太过计较。。

欲望没有止境永不满足，遇到好的就想更好，最好，嘿嘿，“又要马儿好 又要马儿不吃草”只想躺平等天上掉馅饼（租金）？

不找麻烦的那些你要定期进去看看你的房子。我有单妈几年从不找麻烦，搬走后才知道她们破坏房子有多厉害。有一个房子所有的门

包括前门都被破坏，里面也是惨不忍睹。10多年前房子并不是那么好租，陆陆续续招了一些单妈，后来发现她们出事的几率最高。近10多年来我基本上尽量把麻烦消灭在萌芽中。Save自己的时间和精力。

和男，女没有关系。和common sense 或者动手能力有关系。我十几年前有一个大律师租客，连GFCI 跳闸都会打电话来修。够

或是空调声音太大，热水器太响会不会在车库爆炸。全职太太在家清洗煤气炉头，上面的盖子移动了，打火不着。每两个星期都是这些无聊的修理

人家生病，碍你什么事了？又不是缺了你的房租

平常消失，定期交租。就是好房客。其他不必计较

几年从不找麻烦，已经省了精力。为什么还要定期去看，增加麻烦？搬走后收拾那是难免的

我站你的队，可是时常觉得好辛苦，特别是遇到搞坏了东西又不承认的租客！

要努力做到如此心态！

我理解你的想法，很多地主都有多一事不如少一事的心态：人家不找你，你何苦主动找上门”。平常怕麻烦以后便有大麻烦。这是我做

地主近20年的自身体会。

理解。 不过还好出租房， turn over 几次租客就好了。 自住的话，跟你一样，是有顾虑的。