想请教，出租房给大学生，有什么要特别注意的事项吗？
目前想到的问题有：经常party，不爱护房子，拖欠房租，等。
第一，因为年轻，信用还没有建立，查信用可能分数低。
第二，没有经济来源。
这两项如果不合要求，可以要求家长cosign。
第三，不是一个家庭，整体稳定性不好，很有可能某人半途退出。所以，搬入的人都要在合约上，绑在一起，走一人，所有人如同毁约。实际上有人要走你没办法，其他房客也没办法。有租约在，强迫他们找新人。
4，分租就意味着房客之间没有互相责任，作为房东要避免当家长或当保姆。最好指定一个信用好看着靠谱的人牵头，房租让其负责统一收齐交给你。有关和房子房租有关问题你只deal一个人。作为补偿，私下偶尔送张target, Starbucks 之类礼品卡。
玩笑哈。不管班长上面回答的已经比较全面了。我只是觉得大学生其实很好管理，只是一定不要做个租，要每个单元有个比较成熟负责的孩子当头领签一个合租租约就是了。
想请教，出租房给大学生，有什么要特别注意的事项吗？
目前想到的问题有：经常party，不爱护房子，拖欠房租，等。
第一，因为年轻，信用还没有建立，查信用可能分数低。
第二，没有经济来源。
这两项如果不合要求，可以要求家长cosign。
第三，不是一个家庭，整体稳定性不好，很有可能某人半途退出。所以，搬入的人都要在合约上，绑在一起，走一人，所有人如同毁约。实际上有人要走你没办法，其他房客也没办法。有租约在，强迫他们找新人。
4，分租就意味着房客之间没有互相责任，作为房东要避免当家长或当保姆。最好指定一个信用好看着靠谱的人牵头，房租让其负责统一收齐交给你。有关和房子房租有关问题你只deal一个人。作为补偿，私下偶尔送张target, Starbucks 之类礼品卡。
玩笑哈。不管班长上面回答的已经比较全面了。我只是觉得大学生其实很好管理，只是一定不要做个租，要每个单元有个比较成熟负责的孩子当头领签一个合租租约就是了。