新老地主们立春好!有几个问题望不吝赐教:

一步十坑
楼主 (文学峸)

1,我正在买的新房(在加州不富的地方)要一个月后才过户,什么时候放出租广告比较合适?过户前放广告,建商会找我麻烦吗?
2. 大家喜欢在哪个平台上放出租广告?
3. 我应该配置冰箱吗?洗衣机和烘干机呢? 买或不买,哪一种对地主更有利呢?
4. 我需要专开一个Business Checking account 吗? 有没有人知道 Chase Business Banking 的优缺点?
5.大家是怎么收租的? Cash, personal check, ACH 或其它,什么被广泛接受也低费用?

先谢过了!

蓬莱阁21
过户后再上市,Zillow,冰箱要,其他不用,不需要开单独账户,收租随便,zelle, Venmo,etc,我这几种都有
b
borisg
毛主席教导我们,谁是我们的朋友,谁是我们的敌人,是TF事业的首要问题。。

毛主席教导我们,谁是我们的朋友,谁是我们的敌人,是TF事业的首要问题。。

你得搞清楚在这个地方你的客户是什么样的人,然后下面的问题就随刃而解了。。

d
dogmom2019
zillow几乎是最好的平台,我去年一个白玉房出租,找中介放在MLS上(太贵,executive rental)
d
dogmom2019
他极力建议我一定还要上zillow, brokers 带了几个换工作的客户,最后还是在zillow上租出去了
N
NBA_19
我买新房,过户前一个月就上zillow免费的listing。因为没过户,不能用那个地址,我后面加一个A。
N
NBA_19
省去一个月的等待空置。但是缺点是有时不能按时过户,告诉租客必须留出空间,以防不测
一步十坑
是在地址门牌号后加个A? 那Zillow 和地图上会找到这个地方吗?
I
IEbird
查当地,俺这里不需提供冰箱洗衣机烘干机。洗碗机建商一般给。
一步十坑
谢谢大侠们热心答疑,在此一并谢过!
N
NBA_19
在内容里说明确切地址,以及过户时间
守月
3,在zillow上圈出一英里范围,选择等同房屋类型(SFH, TH,APT)做比较,大多数人配置什么,你就配置什么。