自住房屋顶12年新，最近找人上去看（下大雪怀疑有漏），两个公司都说没漏，但是有松动，不处理的话大风时容易脱落，就漏了。
处理有两个方案：1，换新的，说现在的材料跟12年前不同了，保险的deductible才1500，但换了担心涨保险，包括出租房，不换心疼这么低的deductible，保险年年涨，正准备换到高deductible。换了屋顶估计换保险公司都会涨价
2，不换新的，修，900块，不知道能维持多久
求建议，谢谢！
房顶不漏就不要去动。松动这个问题，修房顶的当然要说的很可怕，白白消耗掉你900元。
20年的屋顶，看着还好没啥损伤的。有次超级大风，给把shingle 卷了好多下来。
就报保险。评估员来看，被砍了，原因是：都20年了，屋顶本身寿命都差不多了，大风只是次因，不是损坏的主因。不赔。
结果，偷鸡不成蚀把米，还得自个乖乖滴掏钱把屋顶全换了，要不还不给上保险了。
所以我是很想跟大家学学这方面的知识。没别的意思啊。
贵个几年也值啊……
现在这些大宗的太贵了。5年前估价9千现在要2万4。
我去年经过八仙公司修了一个很旧的屋顶，保险公司给了3万。该不该换还是自己想清楚。理论上说12年的屋顶不需要换。
不准我家的干爬高呀屋顶外墙的活。有个万一吃亏的还不是自己...
我老公的舅舅60几了，一做完屋顶就打来吹：舅今天又整了个屋顶，省老银子了，厉害不...我们只能：呃，呃，.....
后来也没继续渗水，再继续找原因的话找什么人呢？
谢谢关心！
个人觉得，若900块能包3年？也算值了，你说呢？
推出定期检查的Service Package。
几年前用了一个Free Inspection，给了一个检查报告，需要修理若干地方，好像收费一两千美刀。没有用他们的服务。
后来自己上屋顶看了一下，基本上都没有问题。只在车库屋顶一处有个破洞，花了15分钟换了一片备用的瓦片。
如今，几年过去了，从来没有漏雨的情况出现。
而且很多这种公司並沒有固定工人的．都是外判用 contractor 再外面找工人做。
自住房屋顶12年新，最近找人上去看（下大雪怀疑有漏），两个公司都说没漏，但是有松动，不处理的话大风时容易脱落，就漏了。
处理有两个方案：1，换新的，说现在的材料跟12年前不同了，保险的deductible才1500，但换了担心涨保险，包括出租房，不换心疼这么低的deductible，保险年年涨，正准备换到高deductible。换了屋顶估计换保险公司都会涨价
2，不换新的，修，900块，不知道能维持多久
求建议，谢谢！
房顶不漏就不要去动。松动这个问题，修房顶的当然要说的很可怕，白白消耗掉你900元。
20年的屋顶，看着还好没啥损伤的。有次超级大风，给把shingle 卷了好多下来。
就报保险。评估员来看，被砍了，原因是：都20年了，屋顶本身寿命都差不多了，大风只是次因，不是损坏的主因。不赔。
结果，偷鸡不成蚀把米，还得自个乖乖滴掏钱把屋顶全换了，要不还不给上保险了。
所以我是很想跟大家学学这方面的知识。没别的意思啊。
贵个几年也值啊……
现在这些大宗的太贵了。5年前估价9千现在要2万4。
我去年经过八仙公司修了一个很旧的屋顶，保险公司给了3万。该不该换还是自己想清楚。理论上说12年的屋顶不需要换。
不准我家的干爬高呀屋顶外墙的活。有个万一吃亏的还不是自己...
我老公的舅舅60几了，一做完屋顶就打来吹：舅今天又整了个屋顶，省老银子了，厉害不...我们只能：呃，呃，.....
后来也没继续渗水，再继续找原因的话找什么人呢？
谢谢关心！
个人觉得，若900块能包3年？也算值了，你说呢？
推出定期检查的Service Package。
几年前用了一个Free Inspection，给了一个检查报告，需要修理若干地方，好像收费一两千美刀。没有用他们的服务。
后来自己上屋顶看了一下，基本上都没有问题。只在车库屋顶一处有个破洞，花了15分钟换了一片备用的瓦片。
如今，几年过去了，从来没有漏雨的情况出现。
而且很多这种公司並沒有固定工人的．都是外判用 contractor 再外面找工人做。