我附近(南加内陆)到处建这东西,对地主危害很大。

Q
QinHwang
楼主 (文学峸)

 

建筑商是房市掘墓人,建这种高密度公寓的更是掘墓人。

蓬莱阁21
公寓建的越多,SFH 越贵。像辣妹那种2米豪宅,5年内就会涨到4米。
Q
QinHwang
这有可能。但地主出租房空置率会提高,租金下跌。供需平衡决定租价。
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julie116
这些工地需要劳力和买家,也支撑非移和大量各种渠道的移民,会造势住房危机。干热地区建这种房

恶化火灾隐患

G
G&G妈
2m在加州好区属于入门房吧
柠檬椰子汁
否则加州住房紧张怎么解决?教师警察也得有地方住啊。
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smlandlord
贫穷限制了想象力。

 这个小黑屋和我大农村的20万的看起来差不多。。。

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borisg
the windows are really cheap..
M
MrsKwok
其实应该这么想:这种

成本高的,无论在租金优势和审核租客上怎么斗得过我们这些浪里淘金的”低成本”房呢?

丫滴租2千,劳资奏甩1千八。

谁后死谁赢。要死也有这些的垫背呀

G
G&G妈
不cheap的花就是2.5m了
Q
QinHwang
我还没搞清是分开卖还是整个出租。
Q
QinHwang
教师警察收入不错,买的起房子。县城吹嘘从联邦搞了35M要建140 unit, 解决homeless,解决不了。
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windyLL
一般都要出租10年左右过了lawsuit期再卖。否则法律上麻烦太多。
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naive2
同意郭太的观点
Q
QinHwang
合理。
守月
大约两年前数据是全美缺500万套房。这两年遍地猛建,现在还缺多少?不两年总体上就不缺了。美国就这样,务实起来,啥也挡不住
M
Milaspring
我们这里也是一样的,高层的豪华公寓,矮层的经济适用公寓,都有。整栋楼分单位出租。几年前省政府要求大型开发都得有一定比列

的出租单位,廉租房是一直有要求的。现在的市价出租房,是去年才看到大批量的进入市场,我曾经想乔装潜入去探路,但是发现他们审批非常严,先问一堆资历,才决定给不给你看房,就算了。据说价格都不低的。BC是因为移民太多了,现在不管啥房都好租。一旦收紧移民政策,人来的少了,私人的公寓单元是首先会被影响的,优质租客应该是先租他们的房子,如果价格一样的话。我想美国也一样。

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pickshell
政府鼓励新建这样高楼住宅,对建商还出台些优惠政策,审批还规定了其中要有一定%平价房。

不过换个角度想想也是,现在NY地皮房价那么高,政府要求/强迫建商修建一定比例高楼平价住宅房,就是顾及那些工薪阶层能买得起房子哈。

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ysil
东岸从佛州到康州到处可见这种正在建的大型condo buidling