Basement冒水問題請教

青白丹城
楼主 (文学峸)

上周一場大雪,又接連下雨,今天在出租房basement發現水問題。請了一個contractor查水從何而來,他也不很清楚。情况是这样的:

房子是60年代建的砖房,地处低洼,地下室有两个sump pump,没有出现过问题。今早发现墙边有几处湿片,在靠近壁炉砖墙的地方尤其多,但contractor说烟囱上面三个盖子应该没有问题。水顺着壁炉砖墙墙角漫延,漫延到紧连着的位于地下室正中的一段承重墙边,水比较多,还有水渗入了很小一个过道的LVP下面,但承重墙另一边的basement family room 里面基本上没有水。壁炉砖墙边有water heater,又暗,照片不好拍。

下面是water heater 旁边的两处水迹。contractor说basement 是水泥地面,LVP下面有点水,不会发展成霉斑,不过需要找人来看。

问题请教:

1)是否如contractor所说,水泥地 + LVP地板,应该不会发霉?

2)可能会是烟囱问题,还是地基渗水,需要动大工程?

3)万一是地基问题,是否只做渗水那一段就可以?

4)如果是烟囱问题,可能会是什么问题?因为壁炉里面并没有水滴下来。

4)water proofing 公司和烟囱公司都要找来检查吗?

谢谢大家了!

青白丹城
照片在此

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borisg
u probably don't have to worry about it for at least 10 year
青白丹城
Great news! But

why? I have been traumatized by basement leaking issue. How can I have peace of mind if it is the foundation issue?

收数狗腿子
上面漏雨的可能性最大。烟囱根的洋铁皮,油粘胶带都要查,我的壁炉砖墙是歪了以后才发现,还有煤气管在那
青白丹城
谢谢你。一是希望不要是

地基问题,二是希望烟囱如果要修,也不要是大修。修烟囱听说是非常贵的。

越王剑
如果最近雨水多,可能是地面水渗进来的

检查一下gutter。到外面转一圈看看有没有特别积水的地方。

这点水不会产生地基问题。你无须那么紧张。

守月
我感觉是烟囱接缝漏,因为是初发,反倒不像是地下漏水。
青白丹城
謝謝大王和守月。今天天晴了,再去看,地面已經乾了。希望能像波大所言,至少十年無事。