有个白玉房， section 8 的申请。我说租金会高于她的批准。她说会自己出钱补差额。
我让她到zillow上先申请。
我有一个section 8，是别的PM推荐过来，有很好的付租金历史的。
section 8 对我来说是个新东西。有什么需要注意的吗？
前一个黑人单亲妈妈很不好，崭新的白玉房，糟蹋得不轻。尚未搬进来时就感觉她不是太好，只不过看到她小孩挺可爱，心一软就接受他们了。
现在这个户好客人是一对黑人夫妻，孩子都大了。
有很多戒毒所精神病院或homeless at the shelter 政府会特别关照，而可以不用排太久就拿得到section8,这类的万万不能要。
拿rental history 看看怎样...
泄物满墙的都有。
Section8唯一的理由是实在找不到象样的租客。
我们前几年也是Section8优先，但近几年还是觉得要耐心找正常的。
不是说Section8 不好，但好的比率比正常的低。
只有一个是不找麻烦的，现在继续租着。但她是个动物breeder, 家里那尿味熏死个人，contractor都不想进。好处是长租多年不找麻烦，租金反正是section8定，比市场价略低$100左右。我也懒得动她，就这样了。这是我唯一一个section8, 也不会再招section8了。
好嘛那就去看看，那是个4单元房，到那附近，环望周边环境真想立马扭头走人，可是又想想唉，既然都来了就进去看看吧。 里面4家租客均属section 8，据说租客均已经住了6-8年了，仍会继续住下去，因政府出钱不必担心拿不到租金云云。可进房里一看，哎呀，那叫又脏又乱，真是开眼涨见识。。
可租了。
被取消掉，原因是不付租驱逐。被取消的主因还是政府社工早就看她不顺眼了，各种纠缠麻烦给社工，比如收入调整自付高低和社工争吵。
所以有这机会，社工和我们推波助澜把她给端了。
其它的，基本政府都是站在房客一边。
有个白玉房， section 8 的申请。我说租金会高于她的批准。她说会自己出钱补差额。
我让她到zillow上先申请。
我有一个section 8，是别的PM推荐过来，有很好的付租金历史的。
section 8 对我来说是个新东西。有什么需要注意的吗？
前一个黑人单亲妈妈很不好，崭新的白玉房，糟蹋得不轻。尚未搬进来时就感觉她不是太好，只不过看到她小孩挺可爱，心一软就接受他们了。
现在这个户好客人是一对黑人夫妻，孩子都大了。
我已经说过很多次，白玉房租给SEC8之类的，不光目光短浅，而且招人恨。 不要为了贪图几个小钱把小区的定位搞坏了，自己房子变得不值钱了，比那几个租金重要得多。 不光自己房子不值钱了，邻居的也不值钱了，招人恨。不怕人家三天两头挑点毛病整死你。
有很多戒毒所精神病院或homeless at the shelter 政府会特别关照，而可以不用排太久就拿得到section8,这类的万万不能要。
拿rental history 看看怎样...
泄物满墙的都有。
Section8唯一的理由是实在找不到象样的租客。
我们前几年也是Section8优先，但近几年还是觉得要耐心找正常的。
不是说Section8 不好，但好的比率比正常的低。
只有一个是不找麻烦的，现在继续租着。但她是个动物breeder, 家里那尿味熏死个人，contractor都不想进。好处是长租多年不找麻烦，租金反正是section8定，比市场价略低$100左右。我也懒得动她，就这样了。这是我唯一一个section8, 也不会再招section8了。
好嘛那就去看看，那是个4单元房，到那附近，环望周边环境真想立马扭头走人，可是又想想唉，既然都来了就进去看看吧。 里面4家租客均属section 8，据说租客均已经住了6-8年了，仍会继续住下去，因政府出钱不必担心拿不到租金云云。可进房里一看，哎呀，那叫又脏又乱，真是开眼涨见识。。
可租了。
被取消掉，原因是不付租驱逐。被取消的主因还是政府社工早就看她不顺眼了，各种纠缠麻烦给社工，比如收入调整自付高低和社工争吵。
所以有这机会，社工和我们推波助澜把她给端了。
其它的，基本政府都是站在房客一边。