市场低迷，因为房价涨了几轮，现在贷款占比已经不到三分之一了，大量equity被锁死。感觉从equity 利用率上考虑，实在太低了。
卖房可惜的是1）低息贷款没了；2）看不到下个房地产风口，做不了1031。
或现金流考虑）。否则，1031置换就是没事找事，徒增费用和烦恼。
净值就让它先躺那儿，等利率降再做打算。
我认为现在的策略是不买也不卖。看准了，买卖一个或换，都没问题，毕竟不明朗，对错都有可能。想平稳渡过这段时期的就不动，怕失去机会的（无论是买卖），赌上一把可以，但不好赌上全部身家。
签的商业地产合同到期
市场低迷，因为房价涨了几轮，现在贷款占比已经不到三分之一了，大量equity被锁死。感觉从equity 利用率上考虑，实在太低了。
卖房可惜的是1）低息贷款没了；2）看不到下个房地产风口，做不了1031。
或现金流考虑）。否则，1031置换就是没事找事，徒增费用和烦恼。
净值就让它先躺那儿，等利率降再做打算。
我认为现在的策略是不买也不卖。看准了，买卖一个或换，都没问题，毕竟不明朗，对错都有可能。想平稳渡过这段时期的就不动，怕失去机会的（无论是买卖），赌上一把可以，但不好赌上全部身家。
签的商业地产合同到期