现在外面钱太多,鱼鱉虾蟹都想挣快钱。

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borisg
楼主 (文学峸)

现在外面钱太多,鱼鱉虾蟹都想挣快钱。

哪那么容易。来了个看房子的,挺秀气的白女穿了个呢子大衣,真是一眼就看出不是个买主啊,带了个CONTRACTOR来看,说想FLIP,嫌这也要修那也要修划不来。那CONTRACTOR当然为了自己有生意,拼命这个怎么弄就可以了。

这种自己家里什么活都不干的人,还想吃这碗饭,这不是做梦么。

美国现在有很大的问题,这些中上产的人已经失去了勤恳奋斗的精神,就想挣快钱。早晚都被我们这些移民收拾了。

今天出门12F,不能白出去,看了房子再修一个厨房的下水,管子堵了带一个小电动蛇,从厨房打不通,要到地下室走CLEANOUT。打通了再回来把双池子下面的旧的腐蚀了的铜管换成PVC的,结果新管子还短了一截。到车里翻翻翻出来一个橡皮套子拧上。

再有一个房间打扫了油漆地板。等周末过了找房客。

完了去收一笔钱。这家男的是干搬家公司的,现在冬天生意不好,女的在养老院,前些天把手伤了没上班,交得晚了。这种我都不罚他们什么钱。

干点活挺好,不然风雪天呆在家里也是呆着。

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wulala_sf
牛就一个字
大阿牛
flip怎么可能从你这种老地主手里买房?必须买法拍或是已经穷困潦倒的破落户手里捞,
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haomahaoma99
股市涨得欢,自然浮钱四溢,至少人家还肯费心费力费神搞flip

想捞快钱的都在股市蹲着呢,花街和fed对着干,不把大家的钱圈进股市不罢休。

守月
找realtor卖。
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cublai
确实美国教育体制有很大问题

"美国现在有很大的问题,这些中上产的人已经失去了勤恳奋斗的精神,就想挣快钱。早晚都被我们这些移民收拾了。"

这个说得太对了。特别是新一代

 

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sydneyfair1
楼主才适合flipping
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zacao
和你们美帝人不一样,我们这边就是现金留手里多也不投资,日本企业的内部留保都是个经济研究现象了。

因为有血的教训。日本泡沫经济破碎的时候,只有现金可以救自己。多少账面好看,周转现金不够只有破产。

到了一定阶段能活下去最重要,少挣点其实无所谓

 

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sydneyfair1
这个我去年今年体会深刻,幸亏亲友帮忙度过现金难关
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zacao
我是看每月的财务报表,和同类行业差不多销售额的优良企业对比各种数字

至少也有他们平均的现金量。

我现在无银行贷款,账上只有一些流动负债。财务安全非常好。但也说明停滞不前,因为看不出孩子的商才(和你家差不多大),后代不接手就不需要再扩大规模,但不投资没有新折旧,交的税变得高了些。

日本这种高法人税高遗产税国家,再干是为了交税,没必要。

这点你们澳洲好,可以一直有干劲,都是为自己干的。

 

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haomahaoma99
日本许多方面先行一步,是值得借鉴的模版。
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zacao
嗯,日本社会问题走在世界最前沿哈~
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RomaVacation
怎么判断铜管腐蚀要了?
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borisg
dripping