曾经在坦里问过租客总是迟交租金怎么办，答复多是只要交了就行。甩手掌柜的和PM说考虑租客是个单亲妈妈，就睁一只眼闭一只眼让租客实现交租时间自由，当然PM也会发通知，收点late fee。但后来租客越发不可收拾的晚交租金，4年里有3年月月迟交记录，最后交租从月初到月末，直到有一天我无意看到租客在电视上，大谈特谈对孩子教育，看着她衣冠楚楚，侃侃而谈，觉得我同情照顾一个比我还有能力的人真是可笑。通知PM不再包容租客，PM联系租客，却没有任何回音，根本不理会我等小人物。PM发了三天通知，同样无果。PM问要不要找律师，启动驱逐程序。这个租客被甩手spoil坏了，现租金比市场低500多，主要是因为甩手的人品和人设，没给她涨太多。于是我同意驱逐并做好了和租客长期上法庭的心里准备。律师看到租客的名字后，说是自己的朋友，不相信她会这样，要先给她打电话问问怎么回事，也不收费了。后续就是租客说了一些不是理由的理由，但保证按时交租了。经历这件事，我今年决定全面接管出租房，甩手的人设彻底被遗弃了。
也没什么大问题，除了烦些，要处理的事多些。
我全部接手自己管理也有两年多了，能应付。
曾经在坦里问过租客总是迟交租金怎么办，答复多是只要交了就行。甩手掌柜的和PM说考虑租客是个单亲妈妈，就睁一只眼闭一只眼让租客实现交租时间自由，当然PM也会发通知，收点late fee。但后来租客越发不可收拾的晚交租金，4年里有3年月月迟交记录，最后交租从月初到月末，直到有一天我无意看到租客在电视上，大谈特谈对孩子教育，看着她衣冠楚楚，侃侃而谈，觉得我同情照顾一个比我还有能力的人真是可笑。通知PM不再包容租客，PM联系租客，却没有任何回音，根本不理会我等小人物。PM发了三天通知，同样无果。PM问要不要找律师，启动驱逐程序。这个租客被甩手spoil坏了，现租金比市场低500多，主要是因为甩手的人品和人设，没给她涨太多。于是我同意驱逐并做好了和租客长期上法庭的心里准备。律师看到租客的名字后，说是自己的朋友，不相信她会这样，要先给她打电话问问怎么回事，也不收费了。后续就是租客说了一些不是理由的理由，但保证按时交租了。经历这件事，我今年决定全面接管出租房，甩手的人设彻底被遗弃了。
也没什么大问题，除了烦些，要处理的事多些。
我全部接手自己管理也有两年多了，能应付。