1，你跟builder签固定价格，但有没有完成时间？合同固定价格的条款应该伴随完成时间。当然完成时间也一定有例外条款，这些合同条款具体是什么？2，从2022年到现在建筑成本并没有大幅上升，但2022年签$250 per sf的builder应该也是没钱赚，假如不是赔钱的话；为什么同意签那么低呢？是否找了很流口水的builder，或者刚刚入行的builder？2，重新找另外的builder不是一个好策略。因为谁重新接手都有建成后责任不清的隐患，所以正规builder不愿意接手，除非你出额外的高价；4，以半成品卖出市场你多半赔钱，除非地价已经上涨很多。结论，个人认为还是想办法跟现在的builder谈判一个方案为上策。
指标温哥华，我2022年7月份房子拆了重建，但进展非常慢，干几天停几个星期是经常的事。最近builder终于说，是因为我们和他是固定价格（大概加币250一个平方英尺），因为现在物价人工都涨很多，他只好找一些价格低的工程队，所以就要等他们有空。
对于我来讲，一个月的租金损失就要7千，拖一年，看不见的成本就是8万。所以我想问一下，在西雅图那里，现在成本是不是上升很多？工程大拖延现在是不是非常普遍？因为现在我们必须当机立断了，或者谈新价钱，或者换builder，最坏的打算是卖半成品止损。多谢如大师了！
custom build here now more toward $350-400 sq ft.
我知道的其他州们现在大约在300-400...
只有木材价格比疫情期间有所下降....其他都是上涨，包括人工......而且，还都忙得很
有执照的话，当然可行.....我们玉米地房子就是我老公自己做的GC，而且他对建房一套熟悉，才能顺利完工....否则，也会拖拉的，很多年前有人发帖分享过自建房碰上的幺蛾子
就需要，另外一个问题是，自己做owner GC很难拿到银行的贷款，银行不信任非行业专业GC建房。
大建商，三个月就能从打地基开始到建好。所以，售价每平尺可以低到150美金。
如果一直有人做，应该还有半年
1，你跟builder签固定价格，但有没有完成时间？合同固定价格的条款应该伴随完成时间。当然完成时间也一定有例外条款，这些合同条款具体是什么？2，从2022年到现在建筑成本并没有大幅上升，但2022年签$250 per sf的builder应该也是没钱赚，假如不是赔钱的话；为什么同意签那么低呢？是否找了很流口水的builder，或者刚刚入行的builder？2，重新找另外的builder不是一个好策略。因为谁重新接手都有建成后责任不清的隐患，所以正规builder不愿意接手，除非你出额外的高价；4，以半成品卖出市场你多半赔钱，除非地价已经上涨很多。结论，个人认为还是想办法跟现在的builder谈判一个方案为上策。
只有一个付款的schedule，大概是什么时候完成什么，付多少钱，但没有定死。最早签的是200一平，已经涨了一次。builder以前建过几栋，也做装修，但因为家庭原因，息了两年，估计也没有想到现在的市场行情。看来只能跟这个builder了，看看后期的一些费用我们自己出，能不能将项目推动下去。多谢大侠帮助分析！
的是后面就算加钱他们有没有能力完成，会不会挪用你的资金做其它用途。为防止烂尾，你应该跟他们分开材料钱与工钱，你要求将材料钱直接付供应商，工钱再没完成一段付一段。因为builder的供应商付款都有数期，你直接付才能免除他不付的可能性。如果不付供应商，供应商有权file lien到你的物业，而不必理会谁定的货。