新坛新贴,2024大家继续买房吗?(已编辑)

笔墨丹青
楼主 (文学峸)

我知道两个人会继续买。1,不声不响2,我自己哈哈哈

附:感谢老朽和各位网友回复,刚忙完说说为什么我会继续买。

1,同意老朽说的钱在贬值,通胀目前打下来了,但是大选年政府大撒钱作风很可能持续。看纽约大手一挥就给无证移民一笔21亿美元援助基金。

2,房价是越来越高,但是人口也越来越多,去年光是国内同胞就翻边境两万多(没记错的话),今年估计会更多。

3,我不知道各位有没有注意到,疫情除了影响1,大家work from home的比例提高很多,导致大城市周边的小城市迎来一波又一波上涨。 还有影响2,在疫情期间,无论是上youtube还是网课还是上论坛,因此获取地产知识并付出行动的投资人越来越多,他们之前可能只是教师,医生,小老板,但是无不例外都成为了入门投资人,甚至是经过这两年知识储备成为合格的投资人。他们买房的数量只会增多,不会减少,而且是大概率会拿得住,短期不轻易出手的长期地主。因此,现在不买未来几年竞争可能会更激烈。当然,这只是我个人见解,欢迎大家反驳,拍砖

老朽
我会买,钱放银行贬值,
y
ysil
同问
p
pickshell
买,只要见到适合的。
土妞2021
買!房租會 上漲,現金流會增加。

找個房子狀況好的。

守月
第3点不够严谨。有人投资不表示房价就会涨,因为需要房屋居住的人还是这么多。
惨白的天使
大家庭变少 小家庭变多 可能需要的房子会更多
守月
这跟“学会投资的人多了”没有关系。哈哈。还是“人口”在起作用。
h
haomahaoma99
生活费用上涨为了节省开支,有些子女搬回父母家住,亲朋好友一起合租的也增加了。
长生有容
对的,尤其是湾区。我最近看房,街道上都趴满了车,大都是孩子工作了还住家里。
大阿牛
我未来5年的口号就是:买买买和卖卖卖。
k
kitfrommars
不买,local 已经无正现金流可能了
M
Milaspring
阿牛前辈,怎么个卖法?我有unit租金太低,倒贴,想卖,再买。但是先生不同意我的观点,

他说现在倒贴的都报在税里了,卖了就要交capital gain的税,加上进出的中间费用,不划算。我们没有公司,全部房子都在我俩名下,工资税已经很高了。请赐教。

大阿牛
你这个情况可以做1031呀,做个置换就好了。我是flipper,光买不卖不行的。
M
Milaspring
谢谢阿牛前辈。我得去学习一下1031对应我们BC省的啥政策,我在温哥华。非常感谢!
l
logyliang2002
还是得买吧,而且越早越好,如果是人口正增长得地方
D
DoubleDelight
不买,当地政策对地主越来越不友好