拔剑四顾心茫然

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borisg
楼主 (文学峸)

拔剑四顾心茫然

开个题目大家讨论。

现在到哪里投资房子比较好?假如纯粹是为了投资收益,跟现在住哪,工作机会和生活环境没关系。

其实这不是个简单的问题,我先提这个题目出来,然后会后面一层一层地讨论。

吃货99
以为你想念世界风情的顾剑大侠呢。
吃货99
波士顿地区看了一段时间了,剑出不了鞘。
M
MrsKwok
找个又破又烂的

天使区。

打扮打扮总有凯子上钩的。

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borisg
太贵了,没油水。
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goodhouse99
差区,好区没法下手
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goodhouse99
以前的差区租金涨得也很猛,有利润。但每天和那些租客打交道,好难
品酒
当然是找人口增加快的,工作机会多的地区了
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hz82000
以你的能力找个好区破房
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sneezy888
北卡三角也贵,佛罗里达保险头疼,亚特兰大,印第安纳波利斯?

但是不了解当地情况。要是买到不好的区那不就乐子大了?

 

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borisg
这个可以,但是得自己招呼。异地的都贴給修房子的了。
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hhtt
拔剑四顾心茫然,房子卖了没粪掏。
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borisg
每个地方都需要仔细了解。收入,人口构成,学校,细到小区的范围。
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2008VGirl
退网之言尤在耳,lol
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inet-fan
sun belt 南部和西南
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borisg
以前AZ起得快跌的也快,什么是可持续的。
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nylandlord
大纽约地区最近稍微租售比好点的多家庭都卖的很快,就准备继续买国债吃利息。
雨女
出租房的话可以考虑Watertown和Waltham. 商业的话Allston和Brighton(不过机会已经没了)。

个人干不过资本大佬。

出租房的话这两个town都可以。距离市区比较近。有公交车。很快就有更发达公交。和邻居的Newton, Belmont比还比较便宜。还有一个town。就是Charlestown. 因为历史原因,虽然地理位置不差。但是房价一直起不来。

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GA_home01
记得最早看贝版的分析,在上海投房,买将来要建地铁的附近区域,这样的区以后增值快。类似道理,在美国买房,

要买未来人口流入大的城市。选好了城市,再选未来要开发的区域

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pickshell
认识位就专买好区破房,因人家有能力翻建专修啊。。

不过近来也转向,投商业地产,只要地点好,破点没事,可租给餐馆,理发店等等,谁租谁装修。。

俩熊妈妈
我觉得德州三角区(休斯顿达拉斯奥斯丁)还是有潜力的。
二胡一刀
那看你想干啥,中西部几万块钱买个房也能租几百一个月,如果你敢去收租子。。。
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andy99
你的长项就是修房子,所以破房子还是不能卖,免得无处发力?
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borisg
hahaha, can't be worse than what I have now...
土妞2021
現金流,驅逐等待時間,氣候不冷
吃货99
谢,准备看Watertown
守月
广义上南方未来机会好一些。窄议上看个人有哪些优势。你的个人优势是修房子,破房子,不需要太多设计的,适合做入门级翻修转手。

不过,更适合你的是买自住房,翻修翻修住两年就卖,你不再拖家带口,搬家容易,自住房又不交税。保险系数高,投资可控性强,挣钱快,挣的还是实在钱。

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Lucky_man
Let's go! Buffalo!
大年
波大闲不住 :)
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greenfinger
听说北卡不错有潜力,在那里的人说说看