美国据说自住房房贷利息可以抵所得税，可能不适合我说的情况。加拿大是不可以抵所得税的。
这是我商学院时一个教Taxation教授当时出的一道题，记忆深刻。
房贷利息是用税后收入还的，所以必须考虑所得税的影响。例如，1）$1000定存或债券，年回报5%，假设边际所得税率30%，实际回报35。2）如果还房贷，房贷利息3.5%打平，高于3.5% 还房贷优于1）。
幸福，哈
俺喜欢赚钱，永远不会无所事事LOL 这不闲得无聊还上着班呢吗？LOL
就慢慢还。靠低利率赚spread.
后来，空手套白狼玩投资房不到三年，将生蛋的鸡杀了，捞点小钱，洗手不干了。
另外从安全的角度看，一个无贷房危机四伏。遇到不测风云，毁了就没有任何equity了。保险常常无法全部替代损失。
现金拿下 .
我喜欢。嘻嘻。
这里的大叔们，只可惜都50了，有啥好令人想象和显摆的？
不过手续一定要办的很清楚，避免CRA查时的麻烦。HELOC的利息是会比房贷高一点，不过老顾客或大户头银行会有照顾，我们以前拿到过bank prime - 0.25%的HELOC利率，现在最好的可能是bank prime。
prime现在太高了，我一般短期私贷用一下，赚个利差。
岂不亏大了。
要说成都乡下可能大家还信服点。
当然软命币现在也跌惨了。三线房价更惨了。
想入菲菲。。。
菲菲是谁？
交满退修IRA, 所剩无几的钱，都提前还房贷了（银行可以每年付13个月多付1个月）。那时没有SP500定投一说。巴菲打睹是2007年开始2017年出结果。股市投资回报谁也没有数，欠几十万资款不还，投股市再输掉还过不过了？如果投了的话，2000年大掉是兇是吉？所以到底是钱多錢少就没法算了，此心安处无恶梦，才是吾生的真诀。
美国据说自住房房贷利息可以抵所得税，可能不适合我说的情况。加拿大是不可以抵所得税的。
这是我商学院时一个教Taxation教授当时出的一道题，记忆深刻。
房贷利息是用税后收入还的，所以必须考虑所得税的影响。例如，1）$1000定存或债券，年回报5%，假设边际所得税率30%，实际回报35。2）如果还房贷，房贷利息3.5%打平，高于3.5% 还房贷优于1）。
幸福，哈
俺喜欢赚钱，永远不会无所事事LOL 这不闲得无聊还上着班呢吗？LOL
就慢慢还。靠低利率赚spread.
后来，空手套白狼玩投资房不到三年，将生蛋的鸡杀了，捞点小钱，洗手不干了。
另外从安全的角度看，一个无贷房危机四伏。遇到不测风云，毁了就没有任何equity了。保险常常无法全部替代损失。
现金拿下 .
我喜欢。嘻嘻。
这里的大叔们，只可惜都50了，有啥好令人想象和显摆的？
不过手续一定要办的很清楚，避免CRA查时的麻烦。HELOC的利息是会比房贷高一点，不过老顾客或大户头银行会有照顾，我们以前拿到过bank prime - 0.25%的HELOC利率，现在最好的可能是bank prime。
prime现在太高了，我一般短期私贷用一下，赚个利差。
岂不亏大了。
要说成都乡下可能大家还信服点。
当然软命币现在也跌惨了。三线房价更惨了。
想入菲菲。。。
菲菲是谁？
交满退修IRA, 所剩无几的钱，都提前还房贷了（银行可以每年付13个月多付1个月）。那时没有SP500定投一说。巴菲打睹是2007年开始2017年出结果。股市投资回报谁也没有数，欠几十万资款不还，投股市再输掉还过不过了？如果投了的话，2000年大掉是兇是吉？所以到底是钱多錢少就没法算了，此心安处无恶梦，才是吾生的真诀。