美国房子不会大涨是不是因为有房产税 - 2024年1月19日文学峸存档 - 看帖神器

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一年多

楼主 (文学峸)

看过一个电影，女孩不务正业，祖传下来的房子被政府拍卖了，因为没交税

一年多

美国房子不会大涨是因为美国地大，人均土地的比例大。

一年多

我亲戚原来在芝加哥，他房产税好像非常高。

一年多

芝加哥房产税率，一般是2%左右的房价，新开发的地方，可以高到3%。

一年多

最近5 年，美东，美西，美中都大涨不少：

1，美东

2，美西

3，美中

一年多

那也不高啊。TX很多地方都比这个高。

一年多

德州有怎么高？我知道新泽西州高。

一年多

2%。3% 真高！1，2百万的房子，税也受不了。

一年多

tx 2.2% AT LEAST, UPTO 3%+

一年多

新泽西高，但是他们的估价低，PA 狠

一年多

自住有至少20%off, 而且沒州税。TX房价低，实际付税并不比外州高。我从NC到TX, 也沒多交多少房稅，但省了州稅

一年多

和中国相比，美国房子没有大涨和美国人投资渠道太多，钱被分流了有关。房产税特别低的南卡也没有大涨。

一年多

德州房子的房产税已经大幅度下降，我的房子从1.55 到2.1%。2.1%这个房子是从3.1%降下来的。

一年多

德州没有州税城市税，加上房子相对收入来说便宜，这个税率其实是不高的。自住房还有10万的EXEMPTIONS，

一年多

而且炒房欲望远远不如锅内强烈，没组成炒房团出征，四处拼抢

一年多

而且印钱力度也差太多。

CatcherInTheRye

一年多

税是一个原因

其他的原因上面说了，地大物博，投资渠道多样，还有个人储蓄率低，当下消费高，文化上没有抢房的执念，

今年苹果树

一年多

地广人稀，没有必须挤进城市里的意识