退休前给自住房开个HELOC是个好办法吗？

如果退休后股市崩了，除了卖债券，房租，SS, 是不是也可以从HELOC中借钱来维持一部分时间的living cost? 但是HELOC的rate是浮动的是吗？高利率时代是不是不能用这招。

of properties owned?

比如帮儿子买公寓时懒得去银行办各种手续，用了HELOC bridge了20天。