也来记录一下

1/1/2024 

45+， 50 不到。娃在大学，高中。

租金净收入（扣掉所有费用）大约30万一年，和equity相比很低。今年希望透过置换达到50万。

房产mixed、全部PM 管和被动收入。多了也烦。

继续增加股票投资。注意一些分红股。

我家一个缺点是股票太少。一个缺点是房产现在回报不高。优点是稳定和抗通胀。

打算现在开始，多余的现金流往股票投。

All	$11,047,498
Stocks:	$1,070,689
cash	$279,605
RE Equity	$9,697,204
Morgage	$2,929,996

到45岁了吗？

没说年龄，孩子，行业，收入，就是耍流氓！(糊涂熊说的)

哎吆，这太厉害了，我都数不过来了

能讲讲房产投资之路吗？

赞！和居士打平？LOL

有一段时间有钱就买房产/2011-2013使劲买，基本2-4倍升值

good timing, a lot of doors I assume.

居士资产涨的比咱快 我要提高投资收益比了

好像总资产和居士差不多，多一个房贷

房贷是liability,不能算在net assets 里面。居士赢：）

看lz房产净值，已经除去负债。

本来就没算。 2023之前LZ是超过居士的。2023 打平。所以记录一下怎么提高。居士900万股票。我是900万地产。。

奥明白了。房贷列出来但是木有加在net assets里面。这是房派代表

三十万一年那就是两万五一个月。这是几十个门吧，太厉害了