又过一年，投坛一如既往，热闹非凡，在此衷祝各位百尺杆头，更进一步！
自已自五年前，把两个街市走廊1031换了五个快餐地产，Arby, Burger King, KFC, Wendy 等，之后完全脱产，没有工作，也不会玩股票，跟不上形势，这也是不敢上坛的原因。
我容易满足， 虽租金每月只净入三万多，胜在不用打理，租客承担所有杂费，包括地税保险和日常维修。托赖美国对私人财产的永久保障和高免税额遗产传承 ，这地产还容易一代一代继续下去。
由于没有任何贷款，人变得无欲无求。整天玩各种乐器，但是没有一样精，很多时自己也觉得没趣。也买了一辆房车，使用虽不太多，但日日对着，总觉得那里不对，一年之内，把他拆拆弄弄，改装近三十个地方，将其武装到了牙齿。
也花不少精力想卖一条船，三十尺二手的不用十万，在圣地亚哥租个泊位，都说海景值百万，直接在水上生活豈不更好？可惜她就是不喜欢陪我整天漂呀漂的日子，这美梦只好作罢。
也有值得得瑟的事情，两个女儿一个上大学一年多，一个来年上大学，计划很快每年要共付十六万，不会有节扣。估不到刚刚大女儿赢了个Achievement Scholarship，整个年级只有三名，在余下两年半將不用付任何学，住宿和膳食费，为此省了二十一万刀，真有锦上添花之嫌。
你女儿很厉害，一年读书一百本还是多少。果不其然，现在完全显示她的能力了。开喜可贺！
最高兴的日子是刚刚买入船和刚刚卖出的时候。LOL
只要同一个租客还在，这一直延续几十年不会变，投资者要有心理准备。任何出租物业用1031可以转换成快餐物业，猜你说的是自住房，自住房不是出租物业，但卖时没增值的不用考虑1031，而一般有增值的在很大范围内可以免增值税，也不用1031。
又过一年，投坛一如既往，热闹非凡，在此衷祝各位百尺杆头，更进一步！
自已自五年前，把两个街市走廊1031换了五个快餐地产，Arby, Burger King, KFC, Wendy 等，之后完全脱产，没有工作，也不会玩股票，跟不上形势，这也是不敢上坛的原因。
我容易满足， 虽租金每月只净入三万多，胜在不用打理，租客承担所有杂费，包括地税保险和日常维修。托赖美国对私人财产的永久保障和高免税额遗产传承 ，这地产还容易一代一代继续下去。
由于没有任何贷款，人变得无欲无求。整天玩各种乐器，但是没有一样精，很多时自己也觉得没趣。也买了一辆房车，使用虽不太多，但日日对着，总觉得那里不对，一年之内，把他拆拆弄弄，改装近三十个地方，将其武装到了牙齿。
也花不少精力想卖一条船，三十尺二手的不用十万，在圣地亚哥租个泊位，都说海景值百万，直接在水上生活豈不更好？可惜她就是不喜欢陪我整天漂呀漂的日子，这美梦只好作罢。
也有值得得瑟的事情，两个女儿一个上大学一年多，一个来年上大学，计划很快每年要共付十六万，不会有节扣。估不到刚刚大女儿赢了个Achievement Scholarship，整个年级只有三名，在余下两年半將不用付任何学，住宿和膳食费，为此省了二十一万刀，真有锦上添花之嫌。
你女儿很厉害，一年读书一百本还是多少。果不其然，现在完全显示她的能力了。开喜可贺！
最高兴的日子是刚刚买入船和刚刚卖出的时候。LOL
只要同一个租客还在，这一直延续几十年不会变，投资者要有心理准备。任何出租物业用1031可以转换成快餐物业，猜你说的是自住房，自住房不是出租物业，但卖时没增值的不用考虑1031，而一般有增值的在很大范围内可以免增值税，也不用1031。