多事的2023

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texasren
楼主 (文学峸)

今年本德州地主事情不顺:

1月份龙卷风三个房子受损,一个房子相当严重

7月份做地主15年第一次上法庭赶房客。不是因为房客没钱,而是因为房客要求空调68度而我的空调只能降到76度,他们说我put them in the heat,我的AC technician说天气创纪录的热,能降到76已经不错了,他家只能降到78度,所以让我非常生气。7/1号房客没交房租,1号晚上我把Autopay断掉,7月3号发三天notice、7/7号file eviction、7/19早上开庭下午收回房子。收回房子后一直在装修,由于装修的有模有样,出租觉着可惜,所以准备下月卖掉。2020年20万买入、现在卖36万

9月远程一个房子马桶入水管破裂、淹了两个屋子,现在房子修好,85万刚放market上

幸亏只是房子出问题,其他都很顺利,感谢上苍。

资产方面既没买房也没卖房,401k上涨11.5%,现在资产分布大概的是这样滴

1. 出租房24个:占总资产60%

2. 自住房1个:12%

3. 401k:25%

4. CD和共同基金:5%

5. 负债:总资产的9%

祝大家新年快乐!

 

吃货99
空调怎么会降不到68?暑假我的租客也是同样问题,空调师傅修好了就可以到68度了。
吃货99
该来的回来该走的也会走,2024大吉
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texasren
外面110度
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justbuy168
不错,从容应对。觉得合约改进后不会有上面上法庭的事。见内。
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tiger_beibei
赶人速度真快 羡慕
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haomahaoma99
一开年就卖房子啊? 不等几个月到春旺季如果真降点息也许可以多卖几两碎银呢
蓬莱阁21
同样的纠结。这几个月咋办?空着?
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julie116
把出租房降比例,贴补自住房升级。多享受生活