管着近20家房客，一切自己料理，包括维修。几年前就提前退了，没有W2, 也还不到领退休金年龄。全职自雇符合条件。太太有工资收入，能报税的房租收入也有几万。所以交税数目仍很可观。
自雇可以给自己发工资，抵消房租收入，但自雇工资收入也要交税，觉得羊毛出在羊身上。没有算过细账，自雇在税务方面有没有好处。
这里有没有类似情况？
询下专业人士。
但我觉得利润多了，不想扩大投资花出去就得交税。
工作的时候有payroll tax，又称FICA，雇员交6.7%，雇主交6.7%。很多人不知道雇主交的那部分。
自雇的话，自雇者要交自己和雇主两份，就是15.3%。这个叫做self employment tax。数目上等于payroll tax。
出租房可以按passive income，也可以按active income算。收入税肯定要交。但是passive income不用交self employment tax。
你何必还要去交那个呢？
自雇和工资者交的税是一样的。
income tax + employment tax。
自雇者是 income tax + self-employment tax （15.3%）
打工的人是 income tax + payroll tax (7.65% 雇员付，7.65%雇主付，总共15.3%）
自雇者只是把雇主那份自己付了。
反过来说，也正是具备这些条件才有好现金流真赚能花的钱。在美国赚钱交税，硬道理，哈哈。
去年我也琢磨好久，发现自雇不能省税。不过，是个能交税的办法，哈哈。
交EDD，将来拿不到退休金。
所以，我成立公司，给自己发工资。
我们就成了自雇，EDD的15％要全出。所以，不要开太高工资，我们每年给自己开不到一万块钱。其结果和挣100万是一样的。1万我交15％和你是高薪马工挣100万交7.5%，退休后都可以享受 MEDICARE。退休金你挣100万的上有封顶，几千块钱，比我挣1万的多不出多少。
当然，给自己开工资不能开一块钱，有个最低线，一年几千块钱。
别的生意人，除了交收入税，还要交self employment tax，哪怕你是做airbnb，因为airbnb不仅仅是投资房产，你还提供服务。不管你是开餐馆，开店，都要交。
房租收入，版权专利收入，都是passive income，不需要交self employment tax。
不想扩大规模就只能交税了
( 100% of employee compensation (< $22500) + 25% of employee compensation ) < $73500
Let's say your annual Self-employment income is $100,000
self-employee contribution = $22500 (max)
self-employer contribution = $25000 (25% of 100K)
So 47500 is exempted from taxes, and $52500 are subjected to income tax and SE-employment tax (15.3%)
So you pay $8032 more in tax to delay the tax for $47500.
所以具体能省多少，没法细算，不过税率很高的话，应该还是值得做的
管着近20家房客，一切自己料理，包括维修。几年前就提前退了，没有W2, 也还不到领退休金年龄。全职自雇符合条件。太太有工资收入，能报税的房租收入也有几万。所以交税数目仍很可观。
自雇可以给自己发工资，抵消房租收入，但自雇工资收入也要交税，觉得羊毛出在羊身上。没有算过细账，自雇在税务方面有没有好处。
这里有没有类似情况？
询下专业人士。
但我觉得利润多了，不想扩大投资花出去就得交税。
工作的时候有payroll tax，又称FICA，雇员交6.7%，雇主交6.7%。很多人不知道雇主交的那部分。
自雇的话，自雇者要交自己和雇主两份，就是15.3%。这个叫做self employment tax。数目上等于payroll tax。
出租房可以按passive income，也可以按active income算。收入税肯定要交。但是passive income不用交self employment tax。
你何必还要去交那个呢？
自雇和工资者交的税是一样的。
income tax + employment tax。
自雇者是 income tax + self-employment tax （15.3%）
打工的人是 income tax + payroll tax (7.65% 雇员付，7.65%雇主付，总共15.3%）
自雇者只是把雇主那份自己付了。
反过来说，也正是具备这些条件才有好现金流真赚能花的钱。在美国赚钱交税，硬道理，哈哈。
去年我也琢磨好久，发现自雇不能省税。不过，是个能交税的办法，哈哈。
交EDD，将来拿不到退休金。
所以，我成立公司，给自己发工资。
我们就成了自雇，EDD的15％要全出。所以，不要开太高工资，我们每年给自己开不到一万块钱。其结果和挣100万是一样的。1万我交15％和你是高薪马工挣100万交7.5%，退休后都可以享受 MEDICARE。退休金你挣100万的上有封顶，几千块钱，比我挣1万的多不出多少。
当然，给自己开工资不能开一块钱，有个最低线，一年几千块钱。
别的生意人，除了交收入税，还要交self employment tax，哪怕你是做airbnb，因为airbnb不仅仅是投资房产，你还提供服务。不管你是开餐馆，开店，都要交。
房租收入，版权专利收入，都是passive income，不需要交self employment tax。
不想扩大规模就只能交税了
但是报了办公室，其实你好多里程才正儿八经算business。然后把家里的办公费用都报上，电脑显示器，办公桌，打印机，纸笔，邮费信封啥的，要不就还有相机，无人机，360度啥，都是拍出租房用的，发挥想象力呗
( 100% of employee compensation (< $22500) + 25% of employee compensation ) < $73500
Let's say your annual Self-employment income is $100,000
self-employee contribution = $22500 (max)
self-employer contribution = $25000 (25% of 100K)
So 47500 is exempted from taxes, and $52500 are subjected to income tax and SE-employment tax (15.3%)
So you pay $8032 more in tax to delay the tax for $47500.
所以具体能省多少，没法细算，不过税率很高的话，应该还是值得做的