今天动身去佛州, 请问Orlando附近的房巿场如何?

低手只会用均线
楼主 (文学峸)

今天去佛州, 会顺便看望今年刚从湾区搬过去的朋友. 他们对Orlando评论很好, 说附近有很多新房子, 投资和自住都很好. 不知道有了解Orlando的网友? 你们的评价如何?

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longnv
怪不得佛州的房子在上涨。Orlando 40-60万可以买到不错别墅,环境也好。

前老板,在Orlando买了一个5公顷的别墅,就为了有自闭症的女儿不跑出去。

 

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BrightLine
不错,环境好,没有Hurricane 。好的独立房也上米了。
越王剑
Orlando 变化挺大

这次去看见好多新建的社区。环境很好。

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R&D
FL保险可能是压垮FL房地产的最后一根稻草。

我的最后一个没卖的orlanda SFH,  zillow 喊38万,2200sq ft,昨天刚来续保信件。premium $4770. statement上的rebuild value 是$460k. 去年保费$3300. 2015年刚买的时候,保费是$580.  

佛州葛老
建议买新房, 可以看看 Clermont 的Wellness Way 的Lennar 房子 60万左右的还可以

买一层的 最好三车库的 

佛州葛老
现在40 万 可不不怎么样 买到就不错了
甜酒甜
新房,60万,是便宜…

在佛州有些地方,可以买块地皮,哈哈

我知道佛州有些地区几年前建的房子,造价都不只60万......如果现在建的话,造价更高....

佛州房子,房市,看地方......

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bobpainting
保险涨这么快。
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longnv
哦,那我是老黄历了。我家队友不喜欢Orlando,就喜欢呆在乡下村里。坐飞机出门不方便
佛州葛老
例如这个房子, 我觉得还可以, 有图有地址:

甜酒甜
应该跟房龄有关..
守月
你把重建降到300K,hurricane deductible 升到10%,估计还能维持去年的保费。房顶超15年一定贵。
甜酒甜
佛州的房屋保险市场,一部分也是因太多屋顶骗保而

搞坏的....

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R&D
2006年房
佛州葛老
建议换到Citizens
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longnv
是的,
甜酒甜
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R&D
2006年房,是那种漂亮的tile屋顶。房子好,小区设施好。我没贷款,可以降重建值。若当地人有贷款,哪能随便要求降重建。

算一算,17年房龄了。

甜酒甜
所以算是恶性循环….
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topicee
我们家以前有几个度假房,去过几年以后,小孩不愿意再去了,LD也不愿再去,没新鲜感,还费精力打理,再不考虑度假房退休房

还是租比较简单实际

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R&D
还是要留一个地址,退休后免州税用。

401k等着退休后convert到roth IRA呢 ,至少免个州税 LOL

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R&D
谢谢!我试试。
甜酒甜
如果可以重来,选金属屋顶

耐用

守月
tile 17年还没进入壮年期。我的tile房顶二八佳时也要我换顶,后来我做了roof inspection,才保住。