上海购房新政

加州阳光123
楼主 (文学峸)

上海12月中出台了新政策,对于144平方以下的房子(称为普通住宅)免收税,这样下家可以免去近百万或一百多万的税。

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hhtt
好事!希望房产交易会活跃一些,明春回去卖房!
加州阳光123
是的,这是鼓励上海房市维稳的举措,

上海市中心的房子跌幅还好,有的房子跌8%左右

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hz82000
我姐说跌幅可以,就是卖的慢,再跌没人卖毕竟国内养房基本无成本
加州阳光123
我知道

有的小区全现金买房的不少,都是自己在小区住了,给家人或推荐给朋友再买的。

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BrightLine
贷款就是成本
加州阳光123
上海人近20年前购买的商品房早就没贷款了,这些房子早就翻16,7倍了。
B
BrightLine
但不是每个都是二十年前买的,最近十年买的肯定大部分贷款
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anne8
国家要搞活大城市房地产很容易,取消限购就可以了.
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hz82000
这些高价买的多是刚需自住房
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tang07059
政府以前也以为取消了计划生育大家会可着劲地生
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capitalist
房价还会继续下跌,国内大萧条了
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hhtt
毛主席说过:美帝国主义亡我之心不死。历史和现实无情的告诉我们千万不能再存侥幸心理了,一定要丢掉幻想准备战斗坚决粉碎美帝主
古来万事
Lol
阿迪2000
一个朋友运气好,去年底1800万卖了自己的自住房,买家是个内地官二代,不贷款,两周就手续办完

然后开始打新,当时新房便宜,二手房贵。很多人为了打新,还办了离婚手续。打新需要的条件一是没有房,二要有资金,验资需要1000万以上。打中了一套,立马就有四五百万的纸面盈利。所以打新的人非常多。一直持续到今年5月,没打到,然后看到市场不行了。朋友决定三年内不买了,租房住。

上海大男人
咸吃萝卜淡操心

你的朋友就是我的朋友。

好运来过,不要沉湎之中。

自住房,不是价格决定是否买,是需求。“租房几年”不买房?那是没钱人的无奈之举。

投资房另论。