无论投资房市还是股市, 想赚钱首先分析风险避免风险.

我常说, 分享失败可能比分享成功更能帮助别人.

2000年路过Houston顺便去访问在Sugarland的同学. 他太太是一名agent, 介绍Sugarland: 好学区, 华人多, 更重要房价便宜(与湾区比就是太便宜). 咱大脑一热, 决定在这里投资买房(首次投资房市). 同学太太后面在一个小区找了三套(总价格不到50万). 看了照片不错, 就买了. 同学太太作agent, 帮忙管理这些房子. 印象中, 拿了二或三年租金, 然后遇上Hurricane. 房子损失较大, 需修理. 过去几年的租金全用上还不够. 修理完后, 请同学太太帮忙把三套房子全卖了. 从头到尾, 只看见过房子照片, 投资就结束了. 首次投资房子失败, 幸好损失不大. 以后再不敢到湾区之外去投资房子. 即使在湾区投资房子, 我同学货款炒房也破产了. 湾区有华人因投资房产不顺, 因公司栽人导致枪杀公司同事坐牢. 投资房产, 时机重要, 可遇不可求, 小心.

是，这里太多成功的分享，很少失败的来总结。另外你卖早了？这两年德州不是涨了吗？

房市不能想着赚快钱

你这几个房子留到现在赚翻了

对，房市市值和现金流是随时间加速上涨。

insurance does not cover hurricane?

不知道2008/2009房市危机时那里情况如何? 是否有信心挺过

不清楚. 当时所有事情都由agent处理. 这是事后需捡讨的一方面.

中间有2008/9房市危机. 当然, 我在2009/11期间在湾区捞了一堆. 所以, 时机重要.

房子一般要十年赚钱，三年以上出手能打平就好了

飓风是风灾地面以上造成的损坏应当理赔。洪水线以下造成的损失如买了flood保险可理赔。

I think flooding caused more damage than wind in hurricane.

I had to look up altitude of a rental during hurricane. It is very important to avoid rental in florida with low altitude. 

卖房子是想止损, 担心Hurrican经常来, 需要经常修理

卖房子是想止损, 担心Hurrican经常来, 需要经常修理

也有道理，经常来就倒霉了。

我的一个同事在十多年前那次房价大跌时候

我事后从没有抱怨过同学太太, 但事后两家来往很少了, 失去了朋友

投资是修炼过程，第一是保本，然后才是赚钱，然后才是赢过花街指数

分享成功是给人希望, 分享失败是帮人实现希望

在加州一堆房分险才高吧，眼看社会主义了。你这种就是肥羊呵

这坛上许多人在加州都有一堆投资房

特别同意最后一句

是的。我有点迷信，报忧不报喜，而且非常同意第一句话，记住失败比成功更重要。

分析风险是投资的首要任务吧！投资失败不可怕，但是对风险没有清楚的分析和了解就可怕了，因为可能会有自己无法承担的风险。