理财专家Dave Ramsey在不到30岁就靠地产成了百万富翁，但由于杠杆过度，导致破产，以至他的余生都在忽悠零杠杆。
然而，大神Grant Cardone却说： If You're an Idiot, Go Listen to Dave…
哈哈，我基本赞成Grant Cardone的理念，但我觉得他的用词过于强烈，毕竟这些大神们都是语不惊人死不休。要是我的话，我会把句中的an Idiot，换成financially unsavvy。
贫穷和富有是相对的，全世界就你一个人有汽车，其他人至多有辆破自行车，跟全世界每人都有辆跟你一模一样的汽车，对你来说是不一样的。前者意味着你是名人和首富，后者意味着你就是大街上一瘪三。从某种程度上来讲，古代的皇帝都不见得比得上你，你可以早晨在地球这边吃早饭，晚上就可以到地球的另一边吃晚饭，而古代的皇帝在自己的国家内溜达一圈都需要好几个月。但是，人家皇帝可以拿别人的脑袋当瓜削，而不需要承担任何后果，而你就不能。
如果把社会的资源和财富等看作一张大饼的话，社会的运作模式，实际上就是在规则允许的范围内，允许每个人使用各种手段，能抢多少饼算多少。当然这个大饼不仅是资源和财富，还包括权利、地位和名望等。
抢大饼有多种抢法，可以：
1）靠自身硬实力（比如W2）， 2）遵循有效的常规方法（比如定投指数） 3）利用智和巧，包括在承担一定风险的前提下利用杠杆和套利等
其中1)是直道超车，但每个人的能力和机遇是不一样的，打工要胜人一筹大多要有过硬的真本事，就像华山论剑一样，要赢得别人得有真功夫。所以对大多数人来说，打工属于硬碰硬，缺乏弯道超车的机会，如果打工做的不好，很可能是父母的责任（谁让他们生的不好，哈哈）。
2)是随大流，这个近限于跟上大部队，而不至于落后。
只有3)才存在着弯道超车的机会，并且做好3)不见得需要有大的能力，而需要的仅仅是思维方式的改变，和能够承受些风险（take calculated risks）。
一个朋友，在知道我们自住房的贷款还没还完，并且也知道我一直没有工作，可怜我们道：怎么买了二十多年了还没还完啊？！其实，在我们没开窍前，自住房的贷款曾经还完过，只是后来又掏出来了。
还有一次，重贷时一个Mobile Notary到家里公正文件，教我如何尽快还完贷款，我心里道：我自己想还得越慢越好，她却偏偏教我快还，怎么这么多人跟我过不去，哈哈！
对于我来说，由于我没有1)，当然也不存在什么弯道超车，只是想利用3)，缩短与别人的差距。
又是一篇没什么实质内容的废话文章。
建宁 2023/12/20
为什么有人就不想要。我是千方百计借贷，2021年最后有一笔100万没有CASH OUT出来，白花了5-6千费用。至今耿耿于怀，哈。
大神Grant Cardone的建议适合建宁兄这样聪明的投资者。两个人的建议都没错。
要在理财投资上达到认知的突破，形成系统，拥有信仰，知行合一，其实是非常难的事。
我觉得考虑时间差，汇率差也是个机会，比如我买房的时候正是大萧条，提前还贷的时候，正是利率暴涨的时候。另一个房也是汇率最高时买的，现在正等着汇率、利率波动呢。
理财专家Dave Ramsey在不到30岁就靠地产成了百万富翁，但由于杠杆过度，导致破产，以至他的余生都在忽悠零杠杆。
然而，大神Grant Cardone却说： If You're an Idiot, Go Listen to Dave…
哈哈，我基本赞成Grant Cardone的理念，但我觉得他的用词过于强烈，毕竟这些大神们都是语不惊人死不休。要是我的话，我会把句中的an Idiot，换成financially unsavvy。
贫穷和富有是相对的，全世界就你一个人有汽车，其他人至多有辆破自行车，跟全世界每人都有辆跟你一模一样的汽车，对你来说是不一样的。前者意味着你是名人和首富，后者意味着你就是大街上一瘪三。从某种程度上来讲，古代的皇帝都不见得比得上你，你可以早晨在地球这边吃早饭，晚上就可以到地球的另一边吃晚饭，而古代的皇帝在自己的国家内溜达一圈都需要好几个月。但是，人家皇帝可以拿别人的脑袋当瓜削，而不需要承担任何后果，而你就不能。
如果把社会的资源和财富等看作一张大饼的话，社会的运作模式，实际上就是在规则允许的范围内，允许每个人使用各种手段，能抢多少饼算多少。当然这个大饼不仅是资源和财富，还包括权利、地位和名望等。
抢大饼有多种抢法，可以：
1）靠自身硬实力（比如W2），
2）遵循有效的常规方法（比如定投指数）
3）利用智和巧，包括在承担一定风险的前提下利用杠杆和套利等
其中1)是直道超车，但每个人的能力和机遇是不一样的，打工要胜人一筹大多要有过硬的真本事，就像华山论剑一样，要赢得别人得有真功夫。所以对大多数人来说，打工属于硬碰硬，缺乏弯道超车的机会，如果打工做的不好，很可能是父母的责任（谁让他们生的不好，哈哈）。
2)是随大流，这个近限于跟上大部队，而不至于落后。
只有3)才存在着弯道超车的机会，并且做好3)不见得需要有大的能力，而需要的仅仅是思维方式的改变，和能够承受些风险（take calculated risks）。
一个朋友，在知道我们自住房的贷款还没还完，并且也知道我一直没有工作，可怜我们道：怎么买了二十多年了还没还完啊？！其实，在我们没开窍前，自住房的贷款曾经还完过，只是后来又掏出来了。
还有一次，重贷时一个Mobile Notary到家里公正文件，教我如何尽快还完贷款，我心里道：我自己想还得越慢越好，她却偏偏教我快还，怎么这么多人跟我过不去，哈哈！
对于我来说，由于我没有1)，当然也不存在什么弯道超车，只是想利用3)，缩短与别人的差距。
又是一篇没什么实质内容的废话文章。
建宁 2023/12/20
为什么有人就不想要。我是千方百计借贷，2021年最后有一笔100万没有CASH OUT出来，白花了5-6千费用。至今耿耿于怀，哈。
大神Grant Cardone的建议适合建宁兄这样聪明的投资者。两个人的建议都没错。
要在理财投资上达到认知的突破，形成系统，拥有信仰，知行合一，其实是非常难的事。
我觉得考虑时间差，汇率差也是个机会，比如我买房的时候正是大萧条，提前还贷的时候，正是利率暴涨的时候。另一个房也是汇率最高时买的，现在正等着汇率、利率波动呢。