有过两次火灾索赔的经历，但火都不是很大，都是自己处理的。这一次火很大，过火面积100%，但房子结构上没问题。有几个Public Adjuster主动联系。有经验的朋友说说 雇Public Adjuster值得吗？
是我房客，不能回去，几户都不能回去，消防局喷水都淹了，门被木板钉死。几户人都住酒店，HOA保险已经介入，我也claim我的保险公司，因为屋里走我的保险，还有loss of use。
现在调查刚结束，还没收到保险公司的Estimate。Public Adjuster 说可以最大化赔付金额，但从我自己过去两次的经验看，保险公司的赔付金额都不低，自己找人修复之后还有盈余。不知道 Public Adjuster 是不是真能从保险公司那里多要钱出来，多要出来的钱，够不够付他们的佣金。。。
般来说，保险公司赔偿略高于市场价。你要有自己的contactor 费用低，比如赔你一万，你自己找人修六千，还能小赚。当然，保险公司赔的钱你认为不够，还可以申诉。
你的房是出租用，loss of use 也能得到赔偿，但只能赔你损失的房租，比如修理房子，房客不能住一个月，住酒店花了5千，而房租是三千，保险公司只赔三千。
另一方面，loss of use 通常up to one year，所以，claim一旦开始，不要急于结案，拖越久赔越多。
顺便说一句，我为什么喜欢老墨房客，不唧唧歪歪提要求，很多事情可以凑合。有过几次发生事故后，房客要不在朋友家挤挤，要不就在房子里凑合。等我理赔下来，比如因为修理凑合了5天，我拿到理赔一个月房租都给房客，那还不高兴死。
这完全是合法程序，即使房客没在外面住酒店，不代表没损失，所以叫loss of use or loss of rent。
穷黑白土生土长可不凑合，往酒店一住，费用肯定高过房租。
如果是total， 就不用找，你保险有上限加上code 更新有额外赔偿如果要重建。 若不重建，拿钱， 用publicadjuster 他们抽钱又不能帮你多拿， 就没必要， 自己deal 就行。
如果没total， 找好public adjuter 要negotiate with them， 不要被收太多， 他们会多要钱回来， 因要的越多， 他们才赚的多.
我的一点经验
https://bbs.wenxuecity.com/inv-insurance/1764233.html
上文提到的自住房在只用Insurance Adjuster时，最多给赔付~21K.
没有办法，只好找了Public Adjuster。当然需要对比多家，收费从20% 到45%不等。
我找了一家收20%的，拿到两小笔。这家又refer到另外一家收25%的，因为需要有律师介入，拿到了最后一笔较大的赔付。
最后总净赔付：～170K。包括repairs, pack out & back, ALE (Alternative Living Expense), partial mitigation, etc.
有过两次火灾索赔的经历，但火都不是很大，都是自己处理的。这一次火很大，过火面积100%，但房子结构上没问题。有几个Public Adjuster主动联系。有经验的朋友说说 雇Public Adjuster值得吗？
是我房客，不能回去，几户都不能回去，消防局喷水都淹了，门被木板钉死。几户人都住酒店，HOA保险已经介入，我也claim我的保险公司，因为屋里走我的保险，还有loss of use。
现在调查刚结束，还没收到保险公司的Estimate。Public Adjuster 说可以最大化赔付金额，但从我自己过去两次的经验看，保险公司的赔付金额都不低，自己找人修复之后还有盈余。不知道 Public Adjuster 是不是真能从保险公司那里多要钱出来，多要出来的钱，够不够付他们的佣金。。。
般来说，保险公司赔偿略高于市场价。你要有自己的contactor 费用低，比如赔你一万，你自己找人修六千，还能小赚。当然，保险公司赔的钱你认为不够，还可以申诉。
你的房是出租用，loss of use 也能得到赔偿，但只能赔你损失的房租，比如修理房子，房客不能住一个月，住酒店花了5千，而房租是三千，保险公司只赔三千。
另一方面，loss of use 通常up to one year，所以，claim一旦开始，不要急于结案，拖越久赔越多。
顺便说一句，我为什么喜欢老墨房客，不唧唧歪歪提要求，很多事情可以凑合。有过几次发生事故后，房客要不在朋友家挤挤，要不就在房子里凑合。等我理赔下来，比如因为修理凑合了5天，我拿到理赔一个月房租都给房客，那还不高兴死。
这完全是合法程序，即使房客没在外面住酒店，不代表没损失，所以叫loss of use or loss of rent。
穷黑白土生土长可不凑合，往酒店一住，费用肯定高过房租。
注意你loss of use的租金他们也是要按比例来收的
如果是total， 就不用找，你保险有上限加上code 更新有额外赔偿如果要重建。
若不重建，拿钱， 用publicadjuster 他们抽钱又不能帮你多拿， 就没必要， 自己deal 就行。
如果没total， 找好public adjuter 要negotiate with them， 不要被收太多， 他们会多要钱回来， 因要的越多， 他们才赚的多.
我的一点经验
https://bbs.wenxuecity.com/inv-insurance/1764233.html
上文提到的自住房在只用Insurance Adjuster时，最多给赔付~21K.
没有办法，只好找了Public Adjuster。当然需要对比多家，收费从20% 到45%不等。
我找了一家收20%的，拿到两小笔。这家又refer到另外一家收25%的，因为需要有律师介入，拿到了最后一笔较大的赔付。
最后总净赔付：～170K。包括repairs, pack out & back, ALE (Alternative Living Expense), partial mitigation, etc.