我们打算五六年后退休，几年前搬家后一直没买房，现在考虑有合适的就买,也不急。如果利率一直这么高，那就全用现金。现在的asset 全在401k, IRA, brokerage account. 请问这个年纪（mid-50) 自住房占总资产比例多少合适？谢谢。
退休以后三种收入形式里面没有了 earned income， 那么 passive income 和 portfolio income 部分就需要足够多。
矛盾啊
美景对我们很重要。愿意在这上面花钱
看你的取舍程度吧。也就是，什么花销对你是最重要的。
我现在的房子后院有一个池塘，周末就躺在池塘边午睡
1) Gated community 2) Next to lake 3) Easy access to exercise facilities are important
Next is the size
use up to 1/3 of your all cash
For people with good pensions, you can use more cash
We only live once. So go for your dream house.
很多，半年不在家房子被人破门而入，或火灾水灾都不知道。除非后代经常可以回房子看看，否则，你会出门两周都挂心。
若从投资角度看，也许独立屋升值空间大，但若退休了，还在操心房屋升值，还是别退休的好。
退休了，基本就是好好享受生活，做点喜欢做的事情，弥补年轻中年时辛苦工作养家培养后代所失去的自己想做没能做的事。投资赚钱等等，那是年轻时干的，最多操心到中年，退休还操心，就活得太惨了。
所以，完全是看你自己的退休计划和人生态度，来决定买什么样的退休自住房。
收入1/3 to pay mortgage is safer
可以看看55 community, 会有配套运动医疗娱乐交友设施，也许还有高尔夫球场，因为年龄限制，会比学区房便宜
enjoy both city life and peace
Visited one previously. Maybe need to visit a few more.
Plus the house is too small.
我们打算五六年后退休，几年前搬家后一直没买房，现在考虑有合适的就买,也不急。如果利率一直这么高，那就全用现金。现在的asset 全在401k, IRA, brokerage account. 请问这个年纪（mid-50) 自住房占总资产比例多少合适？谢谢。
退休以后三种收入形式里面没有了 earned income， 那么 passive income 和 portfolio income 部分就需要足够多。
矛盾啊
美景对我们很重要。愿意在这上面花钱
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我现在的房子后院有一个池塘，周末就躺在池塘边午睡
1) Gated community 2) Next to lake 3) Easy access to exercise facilities are important
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很多，半年不在家房子被人破门而入，或火灾水灾都不知道。除非后代经常可以回房子看看，否则，你会出门两周都挂心。
若从投资角度看，也许独立屋升值空间大，但若退休了，还在操心房屋升值，还是别退休的好。
退休了，基本就是好好享受生活，做点喜欢做的事情，弥补年轻中年时辛苦工作养家培养后代所失去的自己想做没能做的事。投资赚钱等等，那是年轻时干的，最多操心到中年，退休还操心，就活得太惨了。
所以，完全是看你自己的退休计划和人生态度，来决定买什么样的退休自住房。
收入1/3 to pay mortgage is safer
可以看看55 community, 会有配套运动医疗娱乐交友设施，也许还有高尔夫球场，因为年龄限制，会比学区房便宜
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