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自住房2米，房贷40万。出租房一米多一点，贷款20万。现金流也就4000。退休金2米上下浮动。股票去年一米，今年80。因为还有在校孩子，每个月房贷，各种开销，学费之后现金基本没有剩余。国内房产2米，是否能卖掉 钱能不能拿出来都未知数。net worth 貌似还好，如果不工作，基本没有现金流，除了股票，都是无法动的。一个人工作，心力交瘁不想干了。自住房稅开销都很大，知道比较可行办法把自住房卖了，可是住的挺舒服的，舍不得。

本坛一中全会决议新通过的政策，有5M的可以退休，您可凭此政策前往有关部门办理。。

艾玛，刚刚好几家5米的不能退休，这次出来8米的了。明天会不会有10米的帖子？ LOL

今年80明年18:）

虽说有点乌鸦嘴，可这股市什么都可能，上去几个月

下来几天就够了

10米，20米的不来问，没什么好纠结的，就是不上不下

的才怕坐吃山空

啊，别忘了带5M财产证明原件和本人身分证。。

资产跟现金流不是一码事，实际上这是个很好的议题

有关的我曾写过两篇文章：

资产和现金流的转换 

想要财，还是想要财务自由？ 

如果你想早退休，是应该好好规划布局一下， 比如可不可以把国内的房产处理掉，然后把钱转到美国，看看有没有机会一年可以产生15万的被动收入。

还要付学费的话，这点钱确实还不能退休。要是没学费了，那就先卖股票和国内每年5万汇出来度日，估计也能撑个10年，之后要是能用退休金

加国内继续汇加社保可以支持到你死。

没有学生娃之后的真正开销就是自主房的房贷和健保而已，40万的房贷没多少钱。其他的就是丰俭由人。

自主房就算卖了到手才就1.3米，你还要租房，改变不了什么。

国内照这个趋势，要想把卖房几百上千万的钱转出来，以后平头基本没戏。

楼上来了个8百万

想尽各种办法把国内房卖掉汇出是正经，把这当头等大事来办

如果提早退休，并且年龄已经超过59.5岁，在领SSA之前，还是提领401K或IRA最划算，那时你的收入最低，税率也最低，一旦领了

验证了那句古话：家有千金 ，不如日进一斗。金屋一个，不如鸡窝一堆。

估计楼主不会超过48岁，到能提退休金还早。

删了，谢谢大家，最怕一发帖就上城头

嗯 纠结的都是五十左右的 什么都不上不下的