2019年我的康斗之一要出租，不少人电话，有一个印度小家庭抢先要看，我说还没刷完漆了，他们不介意非要看，看完马上申请，2100，已经比市价便宜100～200. 但是第二天印度妻子给我打电话要便宜100，我说不行，但是她一直磨，都哭了。我没办法只好便宜了50. 以后的两年都没法涨租，一提涨租就哭穷，真哭，带真眼泪的。第三年，他们高高兴兴告诉我，买了新房要搬家了。我查了一下新房，居然600k+的。我吃了好多苍蝇。。。。
又要省钱，还把房东当冤大头的。
(发自我的文学城离线浏览器)
房租多一百少一百本不是大事，只要房客好，房东能节省的时间精力和维修价值比1200大得多。遇到好房客后，房东可以在续约时给奖励，赞美感谢房客，再在涨租幅度上给实际好处。双方都高兴，双赢。
还没入住就开始讲价的人，是把租房当自由市场，有讲价的习惯。还能讲赢你，以后有利益牵涉时，自然会再讨价还价。
讨价还价也不是说人有问题，就是一种习惯。在美国看来，这习惯不好，在中国和印度，可能会讨价还价还是一种能力。哈哈。
我有一对印度租客A与太太是18年搬来的，当时租金是比市场价高一些。第二年续约时我本想涨一百，他与我讲价，最后只涨了$25。后来因为疫情，所有租客我没再涨过租。今年初我见到他太太几次，互相吹了一下牛皮。他们说来美国前在伦敦读书和工作了十年。印度有家业，回去了一年不习惯，A家族里的分公司在这里，他们就来了。我也吹了一下自己，同时鼓励她也投资地产。结果上个月底A太太告诉我，他们也经看好了房子这个月过户，要搬走了，她说希望她以后可以做个象我一样的“无业游民”。
上上个周六，我去拍照准备更新一下广告相片，A告诉现在住他们楼上的租客B夫妻想搬下来。楼上的一对是年轻的大学老师，刚有了一个半岁的孩子。19年来住时就给了优惠一百刀，后来长了一次租。这次我又同意比市价低一百块，但是比他们现在的租金多三百块。B说他的一个学生的弟弟二夫妻可以租他们现在的那套。我想好吧，也同意以比市价低$100。A又跟我讲价，希望可以给B再降$25. 我跟A说，你都要搬走了，你管那么宽干啥？A说你人好心善给我一个面子，我们都是朋友，给他们再减$25吧。B太太也抱着孩子也跑下来讲价。我说已给你和你先生的学生各减了一百。两家人一共减了$200了，B太太立刻说你可以给他们加$25给我减$25。小baby很可爱，见到我就笑。B太太说，你看看连我的儿子都这么喜欢你，你就应该给我再减$25。
Best liar. Except iit
2019年我的康斗之一要出租，不少人电话，有一个印度小家庭抢先要看，我说还没刷完漆了，他们不介意非要看，看完马上申请，2100，已经比市价便宜100～200. 但是第二天印度妻子给我打电话要便宜100，我说不行，但是她一直磨，都哭了。我没办法只好便宜了50. 以后的两年都没法涨租，一提涨租就哭穷，真哭，带真眼泪的。第三年，他们高高兴兴告诉我，买了新房要搬家了。我查了一下新房，居然600k+的。我吃了好多苍蝇
。。。。
又要省钱，还把房东当冤大头的。
(发自我的文学城离线浏览器)
房租多一百少一百本不是大事，只要房客好，房东能节省的时间精力和维修价值比1200大得多。遇到好房客后，房东可以在续约时给奖励，赞美感谢房客，再在涨租幅度上给实际好处。双方都高兴，双赢。
还没入住就开始讲价的人，是把租房当自由市场，有讲价的习惯。还能讲赢你，以后有利益牵涉时，自然会再讨价还价。
讨价还价也不是说人有问题，就是一种习惯。在美国看来，这习惯不好，在中国和印度，可能会讨价还价还是一种能力。哈哈。
我有一对印度租客A与太太是18年搬来的，当时租金是比市场价高一些。第二年续约时我本想涨一百，他与我讲价，最后只涨了$25。后来因为疫情，所有租客我没再涨过租。今年初我见到他太太几次，互相吹了一下牛皮。他们说来美国前在伦敦读书和工作了十年。印度有家业，回去了一年不习惯，A家族里的分公司在这里，他们就来了。我也吹了一下自己，同时鼓励她也投资地产。结果上个月底A太太告诉我，他们也经看好了房子这个月过户，要搬走了，她说希望她以后可以做个象我一样的“无业游民”。
上上个周六，我去拍照准备更新一下广告相片，A告诉现在住他们楼上的租客B夫妻想搬下来。楼上的一对是年轻的大学老师，刚有了一个半岁的孩子。19年来住时就给了优惠一百刀，后来长了一次租。这次我又同意比市价低一百块，但是比他们现在的租金多三百块。B说他的一个学生的弟弟二夫妻可以租他们现在的那套。我想好吧，也同意以比市价低$100。A又跟我讲价，希望可以给B再降$25. 我跟A说，你都要搬走了，你管那么宽干啥？A说你人好心善给我一个面子，我们都是朋友，给他们再减$25吧。B太太也抱着孩子也跑下来讲价。我说已给你和你先生的学生各减了一百。两家人一共减了$200了，B太太立刻说你可以给他们加$25给我减$25。小baby很可爱，见到我就笑。B太太说，你看看连我的儿子都这么喜欢你，你就应该给我再减$25。
Best liar. Except iit