上次问到大家关于mold的事。谢谢大家的热心意见和回答！
周六见了那家公司，本来以为是整个浴室remodel,结果只是把1米见方的shower 重新弄一下（淋浴头都不换），还有不到10个floor tile重做，以及如果浴缸那边有mold的话，把浴缸拉出来喷一下，再放回去。这些要2万。我没有做。太离谱。
今天是另外一家除mold公司去除，也是有执照的。报价$2500, 做demo 后有5年 warrenty。结果去了之后，除了淋浴的地方，没有其他地方发现mold, 没有漏水（以前漏过，很快就修好），墙后也没有moisture。那个人说，淋浴处非常非常脏，是租客没做好清洁工作，很久都没清理。他把整个bathroom都喷了，而且把有mold的地方都重点清理干净。
现在问题来了：
1. 这些mold 是他们不及时擦干和清洁造成的，并且刚开始有mold时，他们并没有按照lease里面所写马上告知我，以至于造成后来越来越多。那么这笔费用：
A. 我全出 ?（一般除mold都是房东负责吗，即使不是我的责任？前租客住了3年，都没有mold) .
B. 我出一半？（就算不是我造成的，是不是只要有mold,房东就有责任？）
C. 还是应该他们负责？
2. 除mold的人告诉说把厕所门关上，48小时后再使用。我开始说给他们这两天的房租免掉 （大概一天$70)，因为确实有不便。租客发来信息，说airbnb 或者hotel 要至少$150一晚，要求我再多补。我应该吗？他们有baby,紧张baby , 想出去住，可以理解。
还有，他们的诉求是把mold解决，然后继续住下去。他们不想搬家。我现在把mold除了，但是，知道了原因后很气，来问大家，究竟怎么处理是合理的。谢谢！
放两张最早租客发来的照片。很脏。
你可以免租，但是不能付airbnb的钱，那个你不负责。
洗手间要有窗户，或有排风扇，二者有其一，并且不是房屋本身或管道漏水，责任就在房客。这几个条件不是都满足，则房东有责任。
责任在房客，则应该房客支付所有费用。
各负部分责任，则应该分摊费用。
若房客责任，这房客脏过头了，不应该续约。
上次问到大家关于mold的事。谢谢大家的热心意见和回答！
周六见了那家公司，本来以为是整个浴室remodel,结果只是把1米见方的shower 重新弄一下（淋浴头都不换），还有不到10个floor tile重做，以及如果浴缸那边有mold的话，把浴缸拉出来喷一下，再放回去。这些要2万。我没有做。太离谱。
今天是另外一家除mold公司去除，也是有执照的。报价$2500, 做demo 后有5年 warrenty。结果去了之后，除了淋浴的地方，没有其他地方发现mold, 没有漏水（以前漏过，很快就修好），墙后也没有moisture。那个人说，淋浴处非常非常脏，是租客没做好清洁工作，很久都没清理。他把整个bathroom都喷了，而且把有mold的地方都重点清理干净。
现在问题来了：
1. 这些mold 是他们不及时擦干和清洁造成的，并且刚开始有mold时，他们并没有按照lease里面所写马上告知我，以至于造成后来越来越多。那么这笔费用：
A. 我全出 ?（一般除mold都是房东负责吗，即使不是我的责任？前租客住了3年，都没有mold) .
B. 我出一半？（就算不是我造成的，是不是只要有mold,房东就有责任？）
C. 还是应该他们负责？
2. 除mold的人告诉说把厕所门关上，48小时后再使用。我开始说给他们这两天的房租免掉 （大概一天$70)，因为确实有不便。租客发来信息，说airbnb 或者hotel 要至少$150一晚，要求我再多补。我应该吗？他们有baby,紧张baby , 想出去住，可以理解。
还有，他们的诉求是把mold解决，然后继续住下去。他们不想搬家。我现在把mold除了，但是，知道了原因后很气，来问大家，究竟怎么处理是合理的。谢谢！
放两张最早租客发来的照片。很脏。
你可以免租，但是不能付airbnb的钱，那个你不负责。
洗手间要有窗户，或有排风扇，二者有其一，并且不是房屋本身或管道漏水，责任就在房客。这几个条件不是都满足，则房东有责任。
责任在房客，则应该房客支付所有费用。
各负部分责任，则应该分摊费用。
若房客责任，这房客脏过头了，不应该续约。