再谈REIT， PE 和 众筹

我下面的post有一点不够言严谨，对下面的网友道歉.

我想了想，下面网友的 Capital calls, 可能是相对应大型封闭式PE的.

确实大型 closed end PE, 投资人是首选 committed 投多少钱，比如一百万，时间是10年，但是钱是分期投入，项目是慢慢展开，投资人每个阶段投入相对应的钱.

这种项目在一段时间后，就不再推出新项目，而是慢慢卖出，把钱还出.

我经历的都是小众筹，和PE有不同的方向.

两个东西在法律上有不同后果，committed capital，不给，可能被取消投票，被迫卖掉，也可能

回报封顶，或者even get primed。

不管怎样，committed capital还是ubcimmitted，法律上可能的权责不同

好像committed和钱不够了额外追加两种情况都可以叫capital call.

前面帖子显然是指后者，利率高了钱不够了，需要继续追加以前根本没committed的资本。

这个以前发生过。英国的LLOYD保险公司

这个以前发生过。英国的LLOYD保险公司

实行会员制，UNLIMITED LIABILITY。公司缺钱的时候找会员（叫做NAMES）收。

对，我开始看的就是觉得是众筹的追加，而不是PE里 committed的

Committed 应该不影响GP 信誉吧

多谢严谨态度。我这个应该就是众筹，利率高了，需要追加。不加，就是dilluted share.