康斗管理处纠份请教:

M
MrsKwok
楼主 (文学峸)

一处康斗,租客正在驱逐进行中,writ of possession 还没下来,租客人搬走,但还是会时不时回来拿东西。

现在管理处要求我们把康斗外头的烤炉,篮球架等属于租客的东西移走。否则罚款。

我们说现在还不能动租客的东西,要等writ of possession 下来,再给租客7天回来拿东西。

管理处还没回我。

管理处这样子处理方式有没有错处可抓?

烤炉,篮球架等别的租户也有摆着。

我们说过去整理齐整一下,但现在remove 是不可能的...

谢谢大家。

 

 

M
MrsKwok
我个人觉得,驱逐和整理外面是2回事。如果要找

管理处的毛病,打击点是:如果别的租户可以外头有烤炉和篮球架,为什么我的就不能有?

不管我的房子有还是没有租客。

外头的设施有就都可以有,不准就都不准有。

所以,明天过去转个几家邻居的外头照照相。

大家觉得我这个思路对不对?

惨白的天使
这个思路不能证明您做的是对的啊
M
MrsKwok
那有什么切入点吗?总不能人家说啥就是啥吧……
I
IEbird
想法挺好的。周旋拖延时间避免房客节外生枝。
M
MrsKwok
我不担心房客,管理处更麻烦。管理处麻烦的原因

我猜测是我这个单元的隔壁单元房东是board里的人,他有意图想要收购我这个...

所以在一些小细节上给管理施压……

我懒得理他,该咋办咋办,大不了最后还有律师出马。

I
IEbird
可以先沟通正等法庭结案。房客那边也要小心被栽赃。lockout日警察书面通知加口头叮嘱按程序处理房客物品。
老朽
和房客已经有官司在身,千万别节外生枝。HOA好办,你讲明情况能缓解的,最多也是罚款问题。
M
MrsKwok
对,现在驱逐是关键。
M
MrsKwok
是的,现在不会和租客搅合…管理处看看吧,事有轻重缓急。
M
MrsKwok
谢谢天使益鸟和朽哥了
s
smlandlord
和HOA沟通,等到writ下来
M
MrsKwok
是的,沟通不到的再说吧,反正租客这部份我是不会

去触碰的。

谢谢大佬。

Q
QinHwang
我这里驱逐期间HOA 豁免
M
MrsKwok
这挺好的,沟通得到。我这个因为租客的原因(租客和管理处处得不太好,比如管理处铲雪问题,当然房客也不是善茬)),所以

感觉管理处也有些有色眼光,做的一些事情很刻意。比如,今天5:15pm 电邮给我要我把租客丢在垃圾箱边的沙发拉走,限期是今天,明早还看到要罚。如果说早上9am 电邮还说得通,这么晚,限时这么短那是几个意思啊...加之上头我跟益鸟说的那个猜测....

太刻意的话我觉得该让律师介入了……

谢谢秦皇。