投资房也要定投，今年买的第一个 （有图有真相）38万 大概租 2400 到2500

这是房子的形状， 4 房2厕 ?   面朝大海 春暖花开：

后院水景：

报上地税保险和HOA费来，才算得出有钱没钱赚。

大妹子，我2016 年买时，20 万的房子也就1-200 现金流，现在8-900， 房价也几乎翻番 房子是个 长持的事

新房？ 不错。这是海么，：）

海，你做梦吧 小水塘而已

你当提问题就是要反驳你或跟你吵架啊。我只是想让不懂算账的人知道如何算账。前不久我还贴了个跟你这个很相似的房子举例子呢。

蚊子多吗？

蚊子多 也许偶尔可以看到鳄鱼

保险？今年我佛罗里达的出租房保险翻倍！有CDD吗？

保险我的估价 $1200 no CDD, $65/month HOA, property tax 1.2 - 1.5%

这一报就好算账了。目前每月大约亏损1-200，空置和管理费另算，维修暂时忽略不计。

保险1200一年不算贵

SFH？割草收拾院子就得多少啊。

院子雇人大概100 一个月吧

65块HOA若没有游泳池篮球场等，有可能会包割草。主要还是利率太高，5%以下就可以做。若不能自己管理，每月亏损可至500

你账算得不错 不过不过你怎么知道我不是 30% 50% 首付 或者 cash 呢 （抬杠而已，别介意）哈哈

当然不介意，一说清楚大家就能自己判断。是最简单的账。目前投资现状就是这样，或者亏损，或者提高首付，或者熬着等房租上涨。

只有持有成本低的地方，这个价位和租金的房子才能在25%首付内打平或略有现金流。

佛州房东要包割草吗？

Fl 的新房特别是前5年保险还是可以的，新房有许多新的code来抗飓风一类

啊？

房价上涨的空间怎么样？

这个便宜

离海边就10miles左右吧？保险$1200很便宜！

离海边就10miles左右吧？保险$1200很便宜！

恭喜恭喜

当然好了 relocate来Fl 的人太多了

zip code please

Florida的新房旧房保险差别挺大的， 所以我觉得Fl 应该买新房

有点小郁闷，投资房这个院子有点大了

大兄弟，你Google Fl 的Space Coast 吧

谢谢

风险？水险？全包？不太可能吧

漂亮恭喜！

新房保险便宜地税贵，旧房保险贵地税便宜。FL需解决保险问题，房顶限15年，房东只能涨房租来平衡。飓风是个问题，以后依然。

为什么德州的房子保险高好多，次新房，4/2/2； 2400 Sq； 1% deductible $ 3200; cost $19

cost $1900.

靠近湖的 保险绝对不会1200 起码3000

湖里有alligator？

多加首付来算现金流是耍流氓哈哈哈

最近不是传说外籍中国人不许买房， 请问您怎么看， 会对房价有影响吗？