我今天去拍卖会了

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DD2020
楼主 (文学峸)
一个房子也没买到。
我相中的房子。是个两家庭。从15万开始加,到25万卖掉。市场价26-28万。被一个韩国大investor买走了。人都没出现,让他自己的律师来的。我bid到18万看到还有好几个buyer非常strong就冷眼旁观了。

我不知道以这样的价格成交跟在regular市场上买房子有啥优势。

也有可能房源太少了。

side note。

我这次去是跟我的一个黑人律师朋友一起。她想看看拍卖房怎么拍卖的。就叫她T吧。她是我career上的mentor,我带着她买房子。关系非常好。她现在是个C level的big shot. 我们隔段时间会一起喝个咖啡啥的。一聊就几个小时。聊不完的话题。

管sheriff sales的人叫Eric。以前买房子他帮过我。

拍卖结束我们在走廊上遇到Eric。他没跟我打招呼。我也没主动跟他打招呼。

我转过头去,跟T提了我和Eric有的交集。

T说,你咋不介绍我认识呀?我说,他没对我打招呼,我不确定他还记不记得我呀。

T说,他一定记得你。我觉得他wink at you.

真的?那好!我就主动点吧。不是那个啥。。隔层纱嘛。

我叫住正在走远的Eric. 问他记不记得我。他说kinda. 我就跟他说了我的名字。并且介绍T跟他认识。我们三个就开始聊天。

他跟我们讲了最近拍卖的情况。并且透露给我们,下面两个月不用回来了。
没啥好房子。七月份再来。有一堆好的。

聊了十分钟不到,已经得到一些有用的信息了。

这时候,我们看到代表韩国的律师A办完手续出来了。活学活用,我把那个律师叫住。

T自我介绍了一下自己是律师。然后就开始攀谈起来。A在这个county做clerk十几年。对这些门清。现在自己出来单干。我们互换了business card。

T跟我说,律师之间互通有无。A做的这块是她好朋个的老公管的。并且在PA是个很高职的检察官吧。都是network。所以,她之后要和A联系。虽然不知道这种random的联系会lead到什么地方,但是,you never know one of these days, the network will come in handy.

虽然没有买到房子,我却结结实实的上了一堂networking的课。
徒劳
“我和Eric有的交集” 能详细展开吗 :D
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DD2020
哈哈。此交非彼交。。。

就是我当时是小白的时候,到了他的办公室问怎么弄,他WENT ABOVE AND BEYONG to show me how to do a lien search and deed/mortgage search. 

后来买到的房子,有些hiccup,他也尽力帮我找材料啥的。很热心的一个人。

大阿牛
我一般每次中意的10个房子都不一定抢得到一个。要经验,准确的成本和价值评估,否则赔本的几率很大。
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smlandlord
我当年也是拍卖会上,遇见了我的半个mentor, 现在我们还经常约咖啡,几个小时的车程,当然我已经超越他了

我人生中,改变我人生轨道有两个半人,他就是那半个.

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DD2020
这次真的在卖的也就5-6个。我看中两个。其中一个推迟到6月份了。现在拍卖真的没有什么好deal了。
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DD2020
mentor真的很有用呀。其实BOUNCE一下IDEA都能让脑子更清明。

我下次拍卖会也等到最后吧。跟那些熟面孔network一下。

大阿牛
当天取消拍卖的经常超过50%,不奇怪。法拍不能意气用事,还要斗智斗勇。最重要的是做足功课。
大阿牛
无利不起早,有人抢,尤其是老江湖们在抢,其中必有缘由。时间长了你就知道了。千万不要和新手或是不常来的外来户抢。
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DD2020
嗯。谢谢大阿牛哥。我明白的。
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learner4ever
我去过一次拍卖会,我中意的房子没抢到但是学习了不少东西

我觉得流拍的东西也有不少文章可做。

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DD2020
比如?
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NPshowway
嗯,很有用的信息
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seasnowman
哪里的房子还有10万二十几万的?
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DD2020
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吃货99
太有用了。不经意的一个人一句话,也许人生就是大的影响
吃货99
不喝咖啡不喝茶,我这样的人怎么networking
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DD2020
酒喝嘛?再不行,喝汤?
周老大
跳舞,打球,瑜伽,太极…
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DD2020
觉得一起热瑜伽应该效果最佳。

一起流过汗的交情。

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learner4ever
看他们是如何处理的
吃货99
滴酒不沾。球类都还不错。
吃货99
没看到过男的练的,我自己也没时间练。
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isuiyi
很有意义的短文!谢谢分享
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nydct
我七月份去找你?你带我一起玩?你看不上的我再出手。
壁上观
啥network, 到这边也得靠 Guan Xi. 话说儿子几次跳槽,都是靠老同事老朋友搭的桥。