租客的押金,退还是不退?

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楼主 (文学峸)
Thx god, they moved out(1 month before the lease ending)! 欠租$5200,加水电垃圾费,共欠$6000. 房子没有大的损坏,除了地毯有小女的指甲油若干及墙面地板的脏污。 问题来了,签合同时,是妹妹帮助付的($3000),现在妹妹请求押金还给她,妹妹确实在我们需要帮助,而且房客不理会我们的时候帮了很大的忙,如果是你,你会归还押金给妹妹吗?多谢!
大阿牛
不退。
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Popup704
你在说什么??? 谁的妹妹?? 妹妹是谁??
寻求大家帮助
租客的妹妹,不住在房子里,是租客的紧急联系人
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seasnowman
还欠着租呢,当然不退,让妹妹自己去要,反正今生也不会和她打交道了
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hhtt
心肠太软的没了主意的人和心肠太硬的不会通融的人,都不适合做地主!
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tiger_beibei
不退
柠檬椰子汁
也不适合结婚,当父母,或者给人打工!
杵家牛
退。因为退比不退,您收获的更多。这个问题其实应该问您自己,而不是问别人。

别人怎么做,其实不重要。如果是我,我还把押金退给租客的妹妹,因为,根据我的理解,如果没有她的帮忙,这事可能会更糟,您和租客可能会遭受更大的损失,即使租客没有钱付房租,他的损失只是名义上的。

我的假设是,按照您那儿的法律,您可以不退押金的。

但是,我感觉到,您的内心是纠结的。道义上,或者道德上,您觉得应该退,或者是可退可不退。您的内在标准(Inner scoreboard)不停地说:把租金退给妹妹吧。让自己多吃亏,让别人多受益,在生意场上是永远不会错的。没有人会因为您太吃亏了而要责难您,诋毁您,甚至跟你打官司。呵呵!

巴菲特有一个newspaper test,或者是社会舆论测试,很适合这个的情况。他提出,他的决定,以及他的下属企业CEO的决定,必须通过这个测试。假设,有一个不喜欢您的记者,在你做完这个决定后,在您所在社区的报纸上对您的决定做了尽可能负面的报道,第二天上午,在您家人和朋友的早餐桌上读了这篇报道,您能不能接受您的家人和朋友,特别是孩子,对您的评价,您会不会对自己的决定后悔。

这个newspaper test非常实用,帮我做出来了很多让我永远不会后悔的决定,虽然我会有短暂的时间或者金钱上的损失。

好的口碑,需要用一辈子的时间去建立,但可以在5秒钟里失去了。所以,好的口碑,比金钱更稀缺,更重要。

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DD2020
当然不退。
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btzh
退一半吧。
一个着急的人
为什么要退?你是租给房客,不是租给她妹妹,她妹妹是帮他付押金。你当然不该退,而是让她妹妹找她要钱去!
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green_grass
你的理解错了,如果没有妹妹帮忙付押金,房子就不会租给他们,如果退给妹妹押金让她没有任何损失,她还会再做这样的事情去害下一

你的理解错了,如果没有妹妹帮忙付押金,房子就不会租给他们,如果退给妹妹押金让她没有任何损失,她还会再做这样的事情去害下一个房东。

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DD2020
依据?如果感谢她妹妹当时协助协商。。那么师出有名的付劳务咨询费。一小时几十块钱。这不是也行嘛?需要几千块?
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wu7788
如果是我的话大该先跟妹妹沟通听听她的想法,顺便把不打算退的理由抛出来试探她的反应

don't know yet of how she thinks of his brother

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DD2020
奇怪。按照合同办事,干嘛要探口气?听租户妹妹的想法?这是租房子还是交朋友?还是当冤大头?
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DD2020
啥逻辑?没看明白。
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wu7788
权益肯定要维护,有时侯也得通融, balance 一下不是坏事
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DD2020
都搬走了。还需要沟通啥呀?房子该修的修,不够用押金。多出来的押金退掉。不是标准操作嘛?
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julie116
退个人情吧。有资产的多几千富不了,少几千穷不了。对穷人是天大的事
惨白的天使
干脆不收租免费请人来住吧 穷人没住处天大的事 富人少个房子算什么
一个着急的人
不退不退不退!如果退那你是钱多了,人傻了,不适合做房东,适合做慈善!
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soldanella
NO
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julie116
为三千块被人恨上不值当。温哥华上一代房东把房子低价给穷人住或免费的还真有一些。还有最后捐献给政府的
新手地主刚上路
No… they owe you… you are doing a favor not after them
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goodhouse99
不退,但理由要说清楚,要租客和他妹妹完全接受

否则租客返回来破坏房子,就损失更大。沟通好。

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感谢大家出主意,分析的都有道理

我的内心深处是准备把押金还给租客的妹妹,破财免灾,租客的妹妹是好人,这几个月我们和她的沟通多过和租客的,她基本上是充当了中间人的角色。没有她,现在的情况可能更糟糕,这次至少省了律师费如果走驱赶。花钱买教训吧,这次最大的失误就是选错了人,信誉分400-500,当初搬入的原因是前房主买房,签合同时妹妹给的支票,搬入第一个月就说房租要迟交因为租车搬家费用 等等,当初的决定是想到这家至少有三人工作,加上老母亲的社会福利,三倍房租是合格的,而且前个房子住了十年,但没料到工作是可以丢的/变的,夫妻关系也是可以变的,长辈与子辈之间可以是不沟通和欺骗式的……
杵家牛
支持您的思考。

佩服您做出与大多数人不同的决定。为您的真诚和勇气致敬!您的家人和朋友也会为您的决定骄傲的。

云崖水暖
很好奇妹妹要求退押金的理由是什么,及她对欠租怎么看。
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问的好,准备和妹妹谈一次,我会回来更新的,再次感谢大家