在芬兰可以通过投资房子实现财务自由吗，以赫尔辛基地区为例
近期，我看到有人在论坛上提出了这样一个问题：“在德国当地主真能财务自由吗？还是为人民服务？以首付25%为例，要买多少房能达到净收入是普通工资的两倍？靠两个双职工多少年可以实现？”
类似的问题在芬兰也时常被讨论。然而，我却不知道该如何回答这个问题，因为在我的朋友圈中，还没有人通过房产投资实现财务自由。更多的人是通过房产投资获得了工资以外的收入。
根据芬兰的统计数据，住房拥有率大约在70%左右。在我所在的地区——赫尔辛基，住房拥有率甚至更高。然而，与此同时，租房市场也非常活跃。很多人选择出租房子，但我从未听说过有人因此实现了财务自由并不再需要工作。
首先我们要考虑税收和平日的维护。芬兰规定房地产税收是28%的税收。这就让收益大打折扣。芬兰的房屋维护，以公寓房来说，又是一大笔开销。北欧气候寒冷，冬季取暖是一笔很大开销。如果是公寓楼，大楼里的取暖是要分摊的。
在芬兰，一般买房需要15%的首付。现在的欧洲央行收紧利率抗通货膨胀，房屋贷款需支付利息听说到了3%以上。如果没有贷款，房产的租金净收入大约为2%到3%。因此，要实现净收入是普通工资的两倍，需要投资大约50倍于年薪的房产，而这对于大多数人来说是不可想象的。
然而，在芬兰，房产投资的风险和挑战也不可忽视。我们所面临的经济和政治环境同样存在着不确定性和风险。对于前一个阶段很多人利用杠杆贷款买了大房子的人，现在是个考验。一方面通货膨胀万物上涨，银行贷款利率攀升。另一方面房屋市场正在承受压力，赫尔辛基大区的房价已经下降了6%，欧盟关于能源利用的新规定让芬兰70%的现有房屋需要大型改造。租房市场同样遭遇挑战，疫情期间旅游业遭受重创，远程办公也让很多人不必住在市中心。因此，为了实现财务自由，不仅需要正确的投资策略，还需要稳定的工作和收入，现金储备，以及稳定的杠杆率和心态。
当然，这只是我们理想状态下的计算。现实中，每个人的情况都不同，有些人可能比其他人更容易实现财务自由。如果两个双职工在长期的时间里掌握好了正确的房产投资策略，也许能够在合适的时候实现财务自由。
总之，虽然在芬兰通过投资房子实现财务自由并非易事，但也不是完全不可能。如果我们掌握好正确的投资策略，保持稳定和耐心，也许能够在适当的时候实现我们的目标。
嗯。。让它写一篇，论在南极做房地产是否能够达到财务自由。。。大概写出来的是这样的。。。
在南极可以通过投资房子实现财务自由吗？
近期，我看到有人在论坛上提出了这样一个问题：“在南极当地主真能财务自由吗？还是为人民服务？以首付25%为例，要买多少房能达到净收入是普通工资的两倍？靠两个双职工多少年可以实现？”
类似的问题在芬兰也时常被讨论。然而，我却不知道该如何回答这个问题，因为在我的朋友圈中，还没有人在南极通过房产投资实现财务自由。更多的人是通过芬兰房产投资获得了工资以外的收入。
南极绝大多数的居民是企鹅，它们没有住房子的习惯，要让它们搬进人造的居所估计需要花很大的前期的广告费用。另外，它们没有现金收入，只会打渔打虾，如何收房租会是一个令人头痛的事。还有，它们的卫生习惯不好，随地大小便，什么样的物业也会给它们搞坏。
我的意见，南极不是开发房地产的好地方，还是去试试北极吧。
不过北极的冰快化了，只能盖小产权的房子，而且北极的居民是北极熊，比爱好和平的企鹅可暴力多了，有了纠纷小命难保也。
唉，在哪做地主都不容易。。
在北极地区投资房产来实现财务自由是一个很复杂的问题。首先，北极地区是一个非常不同寻常的地方，拥有独特的自然和社会环境，可能会对房地产市场和投资机会产生一些特殊的影响。此外，北极地区的气候、地理位置和资源都可能对投资产生影响。
其次，北极地区的房地产市场可能非常有限，因为该地区人口相对较少，经济活动也不如其他地区活跃。这意味着可能很难找到一个适合投资的房产，也可能很难找到租客或买家。
最后，投资房产是一个具有风险的行业，需要进行适当的研究和分析。在考虑投资北极地区的房产之前，您需要了解当地的经济情况、政治环境、法律和税收政策等各方面的信息，并确定您的投资目标和风险承受能力。除此之外，还需要考虑其他投资选项，如股票、基金等等。
总之，北极地区的房地产投资可能不是实现财务自由的最佳途径，因为该地区的房地产市场和经济活动相对较小。在进行任何投资之前，请务必进行充分的研究和分析，并谨慎评估风险和收益。
在芬兰我不知道，不过在美国抓住了机会和努力，真的会有很多机会让你从此飞黄腾达，只是以我的个人经历来看，有很多人在面临机会时是自己选择了避开，是什么原因，各位论友心中大概有数。机会是未知的，对于处在舒适圈的人来说跳出舒适圈会让他们心生畏惧，没必要，不想冒险，是他们心中最大的安慰剂。我觉得没有永远的舒适区，如果你不强大自己，你的舒适圈会很小，很脆弱，外界稍有压力，你的圈子就会生变。如果一个人不断的扩大自己的舒适圈，让它变强大，那才是真正的财富自由。这里面的小自由和大自在也有很大的区别。
超过工资收入比较容易实现。即便不在美国，在大的国际都市也比较容易实现
在芬兰可以通过投资房子实现财务自由吗，以赫尔辛基地区为例
近期，我看到有人在论坛上提出了这样一个问题：“在德国当地主真能财务自由吗？还是为人民服务？以首付25%为例，要买多少房能达到净收入是普通工资的两倍？靠两个双职工多少年可以实现？”
类似的问题在芬兰也时常被讨论。然而，我却不知道该如何回答这个问题，因为在我的朋友圈中，还没有人通过房产投资实现财务自由。更多的人是通过房产投资获得了工资以外的收入。
根据芬兰的统计数据，住房拥有率大约在70%左右。在我所在的地区——赫尔辛基，住房拥有率甚至更高。然而，与此同时，租房市场也非常活跃。很多人选择出租房子，但我从未听说过有人因此实现了财务自由并不再需要工作。
首先我们要考虑税收和平日的维护。芬兰规定房地产税收是28%的税收。这就让收益大打折扣。芬兰的房屋维护，以公寓房来说，又是一大笔开销。北欧气候寒冷，冬季取暖是一笔很大开销。如果是公寓楼，大楼里的取暖是要分摊的。
在芬兰，一般买房需要15%的首付。现在的欧洲央行收紧利率抗通货膨胀，房屋贷款需支付利息听说到了3%以上。如果没有贷款，房产的租金净收入大约为2%到3%。因此，要实现净收入是普通工资的两倍，需要投资大约50倍于年薪的房产，而这对于大多数人来说是不可想象的。
然而，在芬兰，房产投资的风险和挑战也不可忽视。我们所面临的经济和政治环境同样存在着不确定性和风险。对于前一个阶段很多人利用杠杆贷款买了大房子的人，现在是个考验。一方面通货膨胀万物上涨，银行贷款利率攀升。另一方面房屋市场正在承受压力，赫尔辛基大区的房价已经下降了6%，欧盟关于能源利用的新规定让芬兰70%的现有房屋需要大型改造。租房市场同样遭遇挑战，疫情期间旅游业遭受重创，远程办公也让很多人不必住在市中心。因此，为了实现财务自由，不仅需要正确的投资策略，还需要稳定的工作和收入，现金储备，以及稳定的杠杆率和心态。
当然，这只是我们理想状态下的计算。现实中，每个人的情况都不同，有些人可能比其他人更容易实现财务自由。如果两个双职工在长期的时间里掌握好了正确的房产投资策略，也许能够在合适的时候实现财务自由。
总之，虽然在芬兰通过投资房子实现财务自由并非易事，但也不是完全不可能。如果我们掌握好正确的投资策略，保持稳定和耐心，也许能够在适当的时候实现我们的目标。
更多我的博客文章>>> 在芬兰可以通过投资房子实现财务自由吗 互联网出了问题 72间房客老板娘 ChatGPT 调教三天体验 解锁新技能
嗯。。让它写一篇，论在南极做房地产是否能够达到财务自由。。。大概写出来的是这样的。。。
在南极可以通过投资房子实现财务自由吗？
近期，我看到有人在论坛上提出了这样一个问题：“在南极当地主真能财务自由吗？还是为人民服务？以首付25%为例，要买多少房能达到净收入是普通工资的两倍？靠两个双职工多少年可以实现？”
类似的问题在芬兰也时常被讨论。然而，我却不知道该如何回答这个问题，因为在我的朋友圈中，还没有人在南极通过房产投资实现财务自由。更多的人是通过芬兰房产投资获得了工资以外的收入。
南极绝大多数的居民是企鹅，它们没有住房子的习惯，要让它们搬进人造的居所估计需要花很大的前期的广告费用。另外，它们没有现金收入，只会打渔打虾，如何收房租会是一个令人头痛的事。还有，它们的卫生习惯不好，随地大小便，什么样的物业也会给它们搞坏。
我的意见，南极不是开发房地产的好地方，还是去试试北极吧。
不过北极的冰快化了，只能盖小产权的房子，而且北极的居民是北极熊，比爱好和平的企鹅可暴力多了，有了纠纷小命难保也。
唉，在哪做地主都不容易。。
在北极地区投资房产来实现财务自由是一个很复杂的问题。首先，北极地区是一个非常不同寻常的地方，拥有独特的自然和社会环境，可能会对房地产市场和投资机会产生一些特殊的影响。此外，北极地区的气候、地理位置和资源都可能对投资产生影响。
其次，北极地区的房地产市场可能非常有限，因为该地区人口相对较少，经济活动也不如其他地区活跃。这意味着可能很难找到一个适合投资的房产，也可能很难找到租客或买家。
最后，投资房产是一个具有风险的行业，需要进行适当的研究和分析。在考虑投资北极地区的房产之前，您需要了解当地的经济情况、政治环境、法律和税收政策等各方面的信息，并确定您的投资目标和风险承受能力。除此之外，还需要考虑其他投资选项，如股票、基金等等。
总之，北极地区的房地产投资可能不是实现财务自由的最佳途径，因为该地区的房地产市场和经济活动相对较小。在进行任何投资之前，请务必进行充分的研究和分析，并谨慎评估风险和收益。
在芬兰我不知道，不过在美国抓住了机会和努力，真的会有很多机会让你从此飞黄腾达，只是以我的个人经历来看，有很多人在面临机会时是自己选择了避开，是什么原因，各位论友心中大概有数。机会是未知的，对于处在舒适圈的人来说跳出舒适圈会让他们心生畏惧，没必要，不想冒险，是他们心中最大的安慰剂。我觉得没有永远的舒适区，如果你不强大自己，你的舒适圈会很小，很脆弱，外界稍有压力，你的圈子就会生变。如果一个人不断的扩大自己的舒适圈，让它变强大，那才是真正的财富自由。这里面的小自由和大自在也有很大的区别。
超过工资收入比较容易实现。即便不在美国，在大的国际都市也比较容易实现