房产投资的KISS原则 2023-04-05
最近读投资理财上的很多帖子，发现这里的能人太多了，很多人基本上把出租房生意里所有的事都自己做了，身兼多职，从装修，招租，修理，砍树，打官司，报税，等等，等等。一条龙服务，只有想不到，没有做不到的。我的天呐，如果，我当年知道要求这么高，早就吓跑了，打死我也不掏粪，太难了。呵呵！
我们码农有一条KISS原则，KEEP IT SIMPLE, STUPID，也就是说，把一件事情，尽量简单化，最好是笨蛋也弄得明白。 简单，简单，再简单！在我们写程序的时候，避免将简单的事情做的太复杂。大多数的时候，简洁比优化和效率要重要。
回到房产投资这个范畴，是不是这个KISS原则也同样适用呢？
我的感觉是，除了小部分人，把那些事情当成爱好，或者因为各种原因，不得不做，房产投资者应该把主要的时间和精力放在“投资”这个事情里，其他事情，如果能够委托给别人，委托给团队就好，自己可以把好关，关注于结果。
投资这件事，首要任务是，要在这个不确定性日益增加的世界里，找对方向，尽可能地做出正确的投资决策。这需要我们把有限的精力用在不停地学习，思考和实践上。那些事物性的工作，如果不能对这个任务有所帮助，就要说不，做减法。
这个贴可能要得罪很多能人。不过，如果能对个别的网友有点棒喝的效果，挨骂也值了。
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被动赚钱努力，最好让穆仁智在前面冲锋陷阵，自己趟沙滩上养逼晒蛋。
我从第一个投房开始,自己只负责找房,借线.同PE, 有证工程师打交道.做县政府和装修老的中间人.
投第一个房时，我是什么都不懂，也不知道要学什么。投房中会遇到事，遇到什么学什么，学着学着就懂得越来越多。
有些事不得不懂，有些事可做可不做。主要看事有多重要，自己能做什么。
事也不是想做就能做。我也想自己动手，但动手能力极差，换锁钉钉子都不会，只能在用脑方面多下功夫，看懂市场，看懂价值，从这里抠点钱出来给装修工。
我喜欢简单，特别是在管房客这一块儿。自我评级“最懒房东”（可能你也看我说过几次了），不这么懒估计干上三五年就干不下去了。
比如风险的控制，通胀和升息对房价的影响，QE的未来，地缘政治的可能变化，新能源的发展到底会对整个世界经济有什么影响，以及码农的技术更新。要跟上这个时代的发展，能听懂别人在说什么，直至有自己个人的理解。我觉得弄清楚这些事比做那些能用钱解决的事要重要的多，确实没有时间分心。当然，如果没有条件，那是另一种说法。
可能每个人做事的方法不一样。我喜欢琢磨，喜欢扣那些所谓的底层逻辑。一旦我觉得懂了，内在化了，心里就踏实。在疫情开始时买了最后一个房子后，大部分时间是读各种关于投资，经济，历史，地缘政治，心理学的书，以及各位投资大拿的分享，就是想把脑子里的问题想清楚，找到一些答案。读多了，心里就慢慢地静下来，投资的思路就清楚一些，遇到突发事件，就能有自己的看法，不再那么茫然。有点像芒格说的“worldly wisdom"，没有什么读过的书是浪费的，日拱一卒无，功不唐捐。这个过程比赚钱有意思。
所以我建议大家多学习，多思考。不过只是我个人的感受而已，本身还是个投资小白，没有借鉴的意义。希望以后有所收获，再回馈给大家。
公司里的程序能跑， 老板不嫌就行。自家的投资房的管理方式，老婆不骂就行。
房产投资的KISS原则 2023-04-05
最近读投资理财上的很多帖子，发现这里的能人太多了，很多人基本上把出租房生意里所有的事都自己做了，身兼多职，从装修，招租，修理，砍树，打官司，报税，等等，等等。一条龙服务，只有想不到，没有做不到的。我的天呐，如果，我当年知道要求这么高，早就吓跑了，打死我也不掏粪，太难了。呵呵！
我们码农有一条KISS原则，KEEP IT SIMPLE, STUPID，也就是说，把一件事情，尽量简单化，最好是笨蛋也弄得明白。 简单，简单，再简单！在我们写程序的时候，避免将简单的事情做的太复杂。大多数的时候，简洁比优化和效率要重要。
回到房产投资这个范畴，是不是这个KISS原则也同样适用呢？
我的感觉是，除了小部分人，把那些事情当成爱好，或者因为各种原因，不得不做，房产投资者应该把主要的时间和精力放在“投资”这个事情里，其他事情，如果能够委托给别人，委托给团队就好，自己可以把好关，关注于结果。
投资这件事，首要任务是，要在这个不确定性日益增加的世界里，找对方向，尽可能地做出正确的投资决策。这需要我们把有限的精力用在不停地学习，思考和实践上。那些事物性的工作，如果不能对这个任务有所帮助，就要说不，做减法。
这个贴可能要得罪很多能人。不过，如果能对个别的网友有点棒喝的效果，挨骂也值了。
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我从第一个投房开始,自己只负责找房,借线.同PE, 有证工程师打交道.做县政府和装修老的中间人.
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有些事不得不懂，有些事可做可不做。主要看事有多重要，自己能做什么。
事也不是想做就能做。我也想自己动手，但动手能力极差，换锁钉钉子都不会，只能在用脑方面多下功夫，看懂市场，看懂价值，从这里抠点钱出来给装修工。
我喜欢简单，特别是在管房客这一块儿。自我评级“最懒房东”（可能你也看我说过几次了），不这么懒估计干上三五年就干不下去了。
比如风险的控制，通胀和升息对房价的影响，QE的未来，地缘政治的可能变化，新能源的发展到底会对整个世界经济有什么影响，以及码农的技术更新。要跟上这个时代的发展，能听懂别人在说什么，直至有自己个人的理解。我觉得弄清楚这些事比做那些能用钱解决的事要重要的多，确实没有时间分心。当然，如果没有条件，那是另一种说法。
可能每个人做事的方法不一样。我喜欢琢磨，喜欢扣那些所谓的底层逻辑。一旦我觉得懂了，内在化了，心里就踏实。在疫情开始时买了最后一个房子后，大部分时间是读各种关于投资，经济，历史，地缘政治，心理学的书，以及各位投资大拿的分享，就是想把脑子里的问题想清楚，找到一些答案。读多了，心里就慢慢地静下来，投资的思路就清楚一些，遇到突发事件，就能有自己的看法，不再那么茫然。有点像芒格说的“worldly wisdom"，没有什么读过的书是浪费的，日拱一卒无，功不唐捐。这个过程比赚钱有意思。
所以我建议大家多学习，多思考。不过只是我个人的感受而已，本身还是个投资小白，没有借鉴的意义。希望以后有所收获，再回馈给大家。
公司里的程序能跑， 老板不嫌就行。自家的投资房的管理方式，老婆不骂就行。