今天修好了一个water heater(图)

l
learner4ever
楼主 (文学峸)

租客昨天晚上给我发短信说没热水了,我答应今天去看看,因为我对我的工人干的活不满意,所以没有与我的工人联系,我午饭后去租客那里看了一下热水器没发现漏水,所以我认为可以修,我先测试了element continuity没问题,又用电压表测试了上下两个element的电压,发现上面那个element没有电压,查了一下连接element是叫upper thermostat,去附近Lowe's花了18块多买了一个换上就好了不过我还买了近三十块的测试工具,同时我发现我的工人以前是糊弄事,他告诉我的租客不行就按reset button而且把upper thermostat控制稳度调到几乎最高一挡。而且应该拧好盖子,他也没有做。估计这与upper thermostat坏是有关的。我想如果完全委托给工人去做,估计是换新hot water heater, 买一个起码需要三百多,装一下人工费用也差不多要两,三百。下图就是我修的water heater, 我已把upper thermostat和element 连线拆开了。

s
sac
一个热水器加人工才600块?我10年前问就1600了。50加仑 电的
l
learner4ever
我这里,人工我最多付三百块,其实我自己会装,不难,就是要注意安全,电压是240v

一定要把电闸先关掉再操作。我带着小工装过,两三个,我主要是力气不大,嫌它烦。

l
learner4ever
只要不漏,一般都能修,配件一般不会超过四十块,房子多了这个事是经常碰到的

去年我处理过两个,最后都是我带着白丁,即什么都不会的工人修的,我动嘴工人动手。

t
tiger_beibei
厉害!去年换了一个50加仑热水器,连工带料1200
闲来无事事
自己能动手的我都佩服
l
learner4ever
我这属于玩不属于赚大钱的路子,与人打交道烦了,就与物打交道

投资房产,特别是白菜房,事特别多,见的多了,也就知道是怎么回事了。

a
alpha123
赚大钱的前提是这些都懂,有可能你是走在赚大钱的路上。
k
kcfx
请问哪里能买到300来块的热水器呢?
k
kcfx
请问哪里能买到300来块的热水器呢?
l
learner4ever
我在网google了一下,Lowe's Home Depot都有卖的(图)