租客要我提供证据,证明我是房东

好心态
楼主 (文学峸)

一个在佛州的潜在租客,要全家搬来我这里。看中我的房,要租。开始提交个人资料的时候,不愿提供社安号,发来了驾照和护照。我查了一下他的信息,自己拥有100+ rental units. 我就没坚持要设安号。经过一阵拉锯扯锯,现在到签约了。他要我家地址,说是以后寄支票。我说现在这年月,都是网上付。给他Zelle 和 Venmo. 他说他不用电子付,因为他的会计师每月cut check。我不愿给他地址,就说我可以每月来取支票。于是他要我提供我是屋主的证明。要我提供驾照,utility bill. 这还是头一次碰到这样的。大家看看,这是不是有点不正常。

米奇的厨房
这么麻烦的人,还是不要租了
h
hhtt
5百一个月的房租,100单位可以收5万一个月,来租你的房?你的房一定是很好的白玉?
好心态
是个不错的白玉房
徒劳
正是,有100+ rentals 的肯定是老司机,以后有的是麻烦。
好心态
我也是这么觉得。在整个交涉过程,觉得很麻烦。看在钱的份上,我一直忍着
Z
ZeroSumGame
怎么查他有那么多房子?难道房子都在他名字下面而不是公司LLC拥有出租房?

听起来你斗不过他

那就跑吧

说不定他还有LLC公司下面更多的出租房你没查到的。。。这是小地主遇到大地主了

好心态
他主动给我他房子的链接和收入P&L statements
米奇的厨房
他比你有经验多的话,万一有事,你搞不过他啊,何必呢。我一般不找这么有资深房地产经验的人。文化太高的一般也不要
好心态
是这个道理
小玉米土豆
开始就有些不太好的感觉,不建议租
守月
当你知道网上有出租诈骗,若你去租房,你如何判断真假,或你希望对方提供哪些证明?

这么问只是想帮助你判断一位潜在租客是否是讲理的人,何种性格,以后如何与其打交道。

至于要不要出租给他们,是你自己的选择。尽量选自己能打交道的人,否则以后你不知如何应对。

桃花好运
我不会租给不在local的人,不见面就谈合约有些荒唐
Z
ZeroSumGame
赞理智思路
挨踢
让他去county网上看这房子是你的。我租过这样的租客

我租过这样的租客。网上有骗子出租房子,骗远程租客的订金。他们的谨慎可以理解。

让他去county 网上看

柠檬椰子汁
以后见面的时候可以给他看。不见面不签约

我有一个房客是美国人,但是搬回来前人在澳大利亚。他们用一个我们当地的房产代理找的我的房子。签了holding deposit以后就催着要lease,我说这个房子是你的,但是lease我只能当面签,因为我没见过你们。这句话把他们惹火了,通过代理告诉我他们也做了研究,知道我住哪里什么的。我说好啊,大家都要小心就可以。

后来见面了也客客气气的。那家人是年轻富二代,驾照还是父母的地址是豪宅小区clubhouse,豪宅豪到没有具体地址。写的支票都是某某银行Wealth Management。不过还是有自己工作也搬来搬去做项目的。

好心态
他要先签约,连房子都没有看。
好心态
他已经上网查过了。
古来万事
我跟你的程序一模一样。先交(签)holding deposit。不见面不签Lease。
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andy99
想查你地址很容易,所以可以给他,寄支票也可以,这样足够他确定你是不是真人了。不用给他其它信息,爱租不租。
S
Sunbury
很明显的骗子手法不要理会!我绝对不会租给不给社安号码的人

就算这个人不是骗子。这么麻烦的人我也不租。宁愿空置

h
hhtt
有100+出租单位的人,为什么要租房?而且不给社安号,还主动说有100+出租单位,这99%是骗子!
好心态
他卖了佛州的房子,全家搬到我这里。嫌目前房市不好,想先租后买。这个解释是合理的
位酷哥
有了你的驾照utility bill再骗下1个!估计“100+ rental units”的owner就是这样被骗

被骗了驾照护照

位酷哥
接下来会寄你1张大支票。要你退余额(会计弄错了)
惨白的天使
没ssn说个什么啊
可口可言
确实是非常明显的杀猪盘, 不看房+支票,套路太陈旧了。
可口可言
今早已经把这个贴转到我们地主群写了分析,我的思路和酷哥相同。
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tibuko
warning flag right there
t
tibuko
当心被骗
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NPshowway
Pain in …

我也碰见过这样的租客,签完后,付押金之前要我证明我是owner,我就说”我是owner,我将hold the property 到今天5pm",这家伙从4点就一直打电话到5:10pm,追着要付钱,又是道歉...最后不得不说他真是个好租客-:)

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shh205
肯定是个大骗子,下一个吧。
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peanutworm
Good info! I will send him a link to do online application .

see if he will input his driver licence and income info

s
start2020
事妈,不租躲过
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ShenJ
直接pass. 不然後患無窮
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Shine20
没错。靠谱的房东都要求SSN,他当房客的时候应该也准备提供自己的SSN。
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Shine20
完全有这种可能!
S
Shine20
那就等他来了再说。你先不要给他要的那些文件。
大王叫我来巡山00
你说我聪明面孔笨脑筋,我服你。
位酷哥
我只说了前半句…
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NPshowway
我有好几个都没看房就签约

我就要他们的最近2个月的工资单,从来不问SSN,

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NPshowway
新手地主刚上路
坚持不回复一段时间,看他下几步什么套路
一个着急的人
累不累?一般多事的我都不理,干嘛伤脑筋跟他斗智斗勇?浪费精力,找个靠谱易沟通好说话的房客呗!
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soldanella
什么地主群?