这是我当年打工经常到佛罗里达出差因为要住旅馆觉得不划算，所以网上搜索了一下买下来的。不过从2014年后基本就一直空置只是偶然去一下。工作之余把地毯换成了地板。记得换地板时，在HOME DEPOT碰到几盒因破损而处理的地板，所以材料没花几个钱。这个地方出租与COOP差不多，也有好多规矩，买房也查收入和报税，因为太远一直没有好好经营，所以基本是一直赔钱是一块心病。现在看估价这么高，想卖掉置换一个近一点的地方的房产好管理。我的心理与当年在纽约投资类似，进的代价底就心理上没压力，也不努力去经营。我没大的出息，都是小打小闹。不过HOA费也涨得太离谱了点，我买入好像 是一百三，不久就涨到2百多了。后来我设置了自动付款就没再追踪了。只是偶然查一下房价，没想到HOA费已到5百多了。因为没有好好经营，持有成本应该也不少，所以减去这些成本其实也挣得不算太多，所以经营是房产获利的非常重要的一环，如果经营好获利起码与涨价是相同的。所以应该这些年连卖房利润加起来估计能上二十万，与股票相比这种获利绝对不差的而且风险也比较低。我现在比较认同投资距离不要太远，集中一处比较好管理，不过就我个人经历而言，投资SFH获利比较大也好管理。最近我的几处MULTI FAMILY租客之间老是有纠纷。SFH一般没什么事，不过我只是直觉没怎么仔细算过。
都说要长期投资，股票长期投资过程中，说不定股票就没了(我当年追踪的股票好些现在都消失了），房子怎么也剩下点，这就是我后来的心理，不投股票了，有钱买烂房心理也安心。
而且是大千股坛看不上的传统老公司，不是科技公司不是特斯拉
当然，你可以说房租赚钱了。。。
但是，本金不是钱吗？本金20年压住了，不是钱吗
关于这个概率问题是我在开始投资房地产时在什么地方看到的，当时我就用它给自己打气，在房地产上压了大头，但是我当时就是觉得自己本金太少，还问了不少人怎么扩大本金，我得到的回答都是这是一个投资房地产最典型的问题，基本上就是什么也没说。后来有机会扩大本金时，又嫌麻烦觉得是给别人打工了。本来自己有份工，就不想再折腾了。
据说炒股和炒房一个大忌就是想一夜暴富。超出自己能力的赌博风险比较大。
“博士进去，痴呆傻出来；巴西足球队进去，中国足球队(微博)出来；”“宝马进去，自行车出来；西服进去，三点式出来；”“别墅进去，草棚出来；鳄鱼进去，壁虎出来”。总之就是“富翁进去，叫化子出来”。
那真是说不尽的一把辛酸泪。
但是你五万块钱的股市投资你两年不管。。。
两万的使劲操心，五万的不管，这两件事放一起，有逻辑吗？
难道股市是天上掉馅饼的地方？你要跟出租房一样操心管理才行
两万的破房如果下功夫，虽然累一些，但月月有房租，还有增值。我估计这里很少人敢夸口完全靠投资股市赚钱生活的，但靠投资房子赚钱过个稳定生活的人确实挺多的。
回报讲究可持续性
都说要长期投资，股票长期投资过程中，说不定股票就没了(我当年追踪的股票好些现在都消失了），房子怎么也剩下点，这就是我后来的心理，不投股票了，有钱买烂房心理也安心。
而且是大千股坛看不上的传统老公司，不是科技公司不是特斯拉
当然，你可以说房租赚钱了。。。
但是，本金不是钱吗？本金20年压住了，不是钱吗
关于这个概率问题是我在开始投资房地产时在什么地方看到的，当时我就用它给自己打气，在房地产上压了大头，但是我当时就是觉得自己本金太少，还问了不少人怎么扩大本金，我得到的回答都是这是一个投资房地产最典型的问题，基本上就是什么也没说。后来有机会扩大本金时，又嫌麻烦觉得是给别人打工了。本来自己有份工，就不想再折腾了。
据说炒股和炒房一个大忌就是想一夜暴富。超出自己能力的赌博风险比较大。
“博士进去，痴呆傻出来；巴西足球队进去，中国足球队(微博)出来；”“宝马进去，自行车出来；西服进去，三点式出来；”“别墅进去，草棚出来；鳄鱼进去，壁虎出来”。总之就是“富翁进去，叫化子出来”。
那真是说不尽的一把辛酸泪。
但是你五万块钱的股市投资你两年不管。。。
两万的使劲操心，五万的不管，这两件事放一起，有逻辑吗？
难道股市是天上掉馅饼的地方？你要跟出租房一样操心管理才行
两万的破房如果下功夫，虽然累一些，但月月有房租，还有增值。我估计这里很少人敢夸口完全靠投资股市赚钱生活的，但靠投资房子赚钱过个稳定生活的人确实挺多的。
回报讲究可持续性