请教一下版上有正宗州里面的GClicense的同学,关于GClicense

米奇的厨房
楼主 (文学峸)

我在想考一个正式的GClicense,考试估计问题不会大,买两本习题书刷一下就行了吧,但是稍微看了一下application,有几个问题。

1. 申请表上好像需要经验和reference,我虽然做过不少owner GC,自己拿了permit的,但是没有在建筑公司做过啊,你们州需要经验和reference letter吗?你们是怎么解决这个问题的呢?

2. License申请是commercial,building,还是residential,比如townhouse,虽然是居民住的,但是loan是commercial loan吧,那么建6个联排townhouse,是不是需要commercial GC license,还是building license,或者普通residential的就可以了? 

谢谢啊

n
nyjg
普通residential的就可以了

这跟building occupancy  classification 有关,与type of loan 无关。

Building license 可以做residential 和commercial projects.  Residential 只可以做residential projects. 

米奇的厨房
谢谢回答,那怎么解决reference问题啊?我没有建筑公司经验啊

如果建一个巨大的barn,算residential还是commercial?没有人住的

n
nyjg
Barn 应该是 Group U Occupancy

U= Utility and miscellaneous.  我觉得residential license 可以 (don't quote me ).

米奇的厨房
谢谢哈

可能我建完以后再往里面加东东

n
nyjg
我认识一个在Colorado的GC, 他在一个barn里

安装helix stairs,大天窗,望远镜,可以夜观天象。

米奇的厨房
他牛。我

可能要装个厨房

老朽
二十多年前我糊里糊涂拿到GC执照,没用到多少年,四十多岁就基本不用了。个人意见,如果现在三十来岁,又

特别热衷房地产,就去考一个,还是有用的,起码买建筑材料便宜,你有执照,找人干活也硬气,别人不敢蒙你。

但已经超过五十岁就算了,别再折腾,把心思放在管理好房子,有可能就继续扩大规模。

G
G&G妈
我怎么看成正宗兰州拉面了
米奇的厨房
o,有个license灵活点

我想做两个小的development,做的好,有可能就再做几个

米奇的厨房
你一定还没吃晚饭就来投坦看帖子了:LOL
h
hhtt
哈哈哈,看来GG妈和我一样,看标题太快,经常会看成相近的事物。
l
leslieking
got mine 20 some yrs ago, used gc contractors as reference, use
排毒灵
我们这里GC执照只需要填表和保险。按项目大小分类。自己有执着盖房即省钱还方便
米奇的厨房
我再去问问,主要是方便灵活,不受制于人
米奇的厨房
有道理,我去搞搞清楚
S
Shanghaigirl98
+3. 同样,我也看成正宗兰州拉面。。。
小油菜
谁开个“兰州拉面店”,这么多人扫错标题 LOL