我从前确实不知道有这个 Foreign Tax Credit Limit，究其原因，主要是我在美国的平均 income tax rate 总是高于外国收入的 tax rate。
关于 “Claim” 与 “拿回来”的争论，我在这里向 Progressive 网友道歉。Progressive 网友是对的，我脑袋浆糊了。
我们的目的是探讨在中国卖房，换汇然后汇钱到美国，然后税务问题的全过程。希望我下面的分析能对大家有帮助。
根据 IRS 关于 Foreign Tax Credit Limit 基本原则 大致上，
foreign tax credit limit = total US tax liability x (taxable foreign income / taxable worldwide income)
【以下省略 taxable】
= foreign income x (total US tax liability / worldwide income)
(total US tax liability / worldwide income) 不是别的，就是自己在美国交税的平均税率（average tax rate, 也称有效税率 effective tax rate），换句话说：
foreign tax credit limit = foreign income x your US average tax rate
foreign tax credit = foreign tax paid = foreign income x your foreign average tax rate
能不能把 foreign tax credit 一下子拿回来取决于自己外国税率是否小于美国税率，就这么简单。你的外国税率小于你的美国税率你就可以一下子拿回来。
根据我在上海卖房的经验，卖房时上海那边收增值税可以选取全价的5%或者增值的20%，这个记得要求是持有满5年。我的情况是选全价的5%比较有利。全价的5%，大约是增值的6%，也就是外国税率约为6%。
持有很久的上海房产，卖掉时增值是很可观的，到了美国按 long term capital gain 算，平均税率会超过20%，因为有个什么 3.8% Surtax on Net Investment Income 。这样一来，美国的平均税率低于6%的可能性非常小。
比如房子卖了1000万，如果当年你投入400万 ，你就该在美国按照1000-400=600万的capital gain, 再乘以20%税率付税。
如果卖房的1000万，有50万在中国叫了税也好，费也好，佣金也好，你到手只有950万, 那么在美国的capital gain 只有950-400=550万。然后再乘20%交税，行吗？
哪个学校的？不知道咱能不能攀上。
一提校友，不是清华园，就是未名湖，再不就是孵鸡蛋。哈哈
你如果把在华支付的过户税费 和流转税 来申请美国的foreign tax credit , 小心被IRS查到
道歉道歉，要看你马上道歉！
我不仅向你道歉，还可以实质性地把不跟人吵架，不以牙还牙的秘诀传授给你。嗯...这么多年，你见过我跟人吵架么？
不过，有个条件，须得先看你做到一年不跟人吵架。这倒不是想为难你，须看你是否根骨净，根骨不净，秘诀也不管用。
不想要秘诀或做不到，随时放弃。做到了，一年后记得来问我要秘诀。
上帝放下每一个人都是不同脾性的。每个人做自己最舒服自然，对别人要求不要太高了哈。哈哈。
我从前确实不知道有这个 Foreign Tax Credit Limit，究其原因，主要是我在美国的平均 income tax rate 总是高于外国收入的 tax rate。
关于 “Claim” 与 “拿回来”的争论，我在这里向 Progressive 网友道歉。Progressive 网友是对的，我脑袋浆糊了。
我们的目的是探讨在中国卖房，换汇然后汇钱到美国，然后税务问题的全过程。希望我下面的分析能对大家有帮助。
根据 IRS 关于 Foreign Tax Credit Limit 基本原则 大致上，
foreign tax credit limit = total US tax liability x (taxable foreign income / taxable worldwide income)
【以下省略 taxable】
= foreign income x (total US tax liability / worldwide income)
(total US tax liability / worldwide income) 不是别的，就是自己在美国交税的平均税率（average tax rate, 也称有效税率 effective tax rate），换句话说：
foreign tax credit limit = foreign income x your US average tax rate
foreign tax credit = foreign tax paid = foreign income x your foreign average tax rate
能不能把 foreign tax credit 一下子拿回来取决于自己外国税率是否小于美国税率，就这么简单。你的外国税率小于你的美国税率你就可以一下子拿回来。
根据我在上海卖房的经验，卖房时上海那边收增值税可以选取全价的5%或者增值的20%，这个记得要求是持有满5年。我的情况是选全价的5%比较有利。全价的5%，大约是增值的6%，也就是外国税率约为6%。
持有很久的上海房产，卖掉时增值是很可观的，到了美国按 long term capital gain 算，平均税率会超过20%，因为有个什么 3.8% Surtax on Net Investment Income 。这样一来，美国的平均税率低于6%的可能性非常小。
比如房子卖了1000万，如果当年你投入400万 ，你就该在美国按照1000-400=600万的capital gain, 再乘以20%税率付税。
如果卖房的1000万，有50万在中国叫了税也好，费也好，佣金也好，你到手只有950万, 那么在美国的capital gain 只有950-400=550万。然后再乘20%交税，行吗？
哪个学校的？不知道咱能不能攀上。
一提校友，不是清华园，就是未名湖，再不就是孵鸡蛋。哈哈
你如果把在华支付的过户税费 和流转税 来申请美国的foreign tax credit , 小心被IRS查到
道歉道歉，要看你马上道歉！
我不仅向你道歉，还可以实质性地把不跟人吵架，不以牙还牙的秘诀传授给你。嗯...这么多年，你见过我跟人吵架么？
不过，有个条件，须得先看你做到一年不跟人吵架。这倒不是想为难你，须看你是否根骨净，根骨不净，秘诀也不管用。
不想要秘诀或做不到，随时放弃。做到了，一年后记得来问我要秘诀。
上帝放下每一个人都是不同脾性的。每个人做自己最舒服自然，对别人要求不要太高了哈。哈哈。