自从大学以后就没和任何人同住过，现在遇到一个情况，想来请教一下诸位。
刚买了一个很大的Townhouse 自己一个人住，一共4700SQFT, 包括一个1100SQFT full finished, fully independent，walkout basement地下室。地下室有卧室，客厅，全卫浴，全套厨房，洗衣机。两车库连接着地下室一个走道，从车库上楼要经过，但是地下室一切，除了厨房，都在走道尽头另外一个门后面，平时完全看不到，厨房也要开着门才能看到。这是前房主以前的岳父母住所。我买房子的时候也想到几十年后，自己父母老得爬不了楼梯，也可以搬来这里住。他们现在当然不会舍得自己的大房子来住我的地下室。我买的时候是没有考虑要把地下室租出去。
但是现在家人和朋友来看过房子以后都说地下室不租出去实在太可惜了，跟楼上根本是两个独立不相往来的单位，这等于是买了两个房子，空着一个。我从来没当过房东，更没当过自住房分租的房东，所以很犹豫，总担心房客麻烦多，还跟自己一个屋檐下，那点租金不值得。父母说租给人也有其他好处，我经常出去旅游，有租客也可以收收包裹信件，给绿植浇水什么的（虽然我只有仙人掌。。。）.
大家给我琢磨琢磨？ 该出租吗？有安全隐患吗？我可以在通到楼上的门安一把只有楼上能开锁。 我是一点经验都没有。 如果出租，是租给单身还是夫妻比较稳妥？ 经纪人告诉我这样的好学区设备齐全的地下室大概是1600到2000一个月。多个收入当然好，但是真的其实也没差这个钱。 而且不想租有小孩的家庭，所以好学区可能不是个卖点。
https://ukraine.welcome.us/
他们难民身份可以工作，到时候你又有钱又积德。
当然难民没有家具，楼主可以去和慈善机构联系搞点旧家具什么的。
没有特别需要那个钱，但是肯定没有慈悲到免费给自己找麻烦。
我的理想房客是自动转账，每年交流一次，讲一声圣诞快乐的那种。
如果这个想法不实际，那可能就不租了。
前房主出租过两年，然后in-law搬了进来。
搬进来后没什么事不需要打交道，有东西要修你就去外面找人来修，反正只要有租金对你来说都是赚的，正好可以体会一下涨涨经验值，多好。
唯一的麻烦可能是utility，水电煤气，应该不是单独的表，你要和房客商量怎么算，不过反正你不差钱对你来说不算什么。
话又说回来你一个人买这么大的房子干嘛呀？4700尺打扫一次要花多少时间？
真是超级怕麻烦，也不会去投资房地产，所以一般不会当房东，这才犹豫。如果房客能写血书保证永远不麻烦我，我绝对愿意大降价还永不加租。
房子有两个El Salvador大妈按时上门打理，以前家就一直用她们，搬家了照旧。因为地下室一直是空的，所以没包含在每周清洁。租给人的话，我不需要把地下室包在我清洁的服务内吧？ 那大妈肯定要加价。
我本来住的是一个2BD condo，但是住了几年觉得小了，才换了个这个大的。我主要问题是我属于砍手党，总是买太多东西，没有一个超级大的walk-in closet 觉得就很难办， 在其他房间的closet用起来也不方便。买现在这个房子就是因为主卧的walk-in closet基本上就一个客房大小。 我可以好长时间不需要像我以前那样买一样东西就必须捐或者丢现有的一件。那段时间真的很崩溃，每次都感觉是要从自己孩子中选出来一个喂狼一样。 现在看着一排排新做的custom closet organization 就觉得赏心悦目。。。嘿嘿。
既然有这么大的房子就好好享受吧。
自从大学以后就没和任何人同住过，现在遇到一个情况，想来请教一下诸位。
刚买了一个很大的Townhouse 自己一个人住，一共4700SQFT, 包括一个1100SQFT full finished, fully independent，walkout basement地下室。地下室有卧室，客厅，全卫浴，全套厨房，洗衣机。两车库连接着地下室一个走道，从车库上楼要经过，但是地下室一切，除了厨房，都在走道尽头另外一个门后面，平时完全看不到，厨房也要开着门才能看到。这是前房主以前的岳父母住所。我买房子的时候也想到几十年后，自己父母老得爬不了楼梯，也可以搬来这里住。他们现在当然不会舍得自己的大房子来住我的地下室。我买的时候是没有考虑要把地下室租出去。
但是现在家人和朋友来看过房子以后都说地下室不租出去实在太可惜了，跟楼上根本是两个独立不相往来的单位，这等于是买了两个房子，空着一个。我从来没当过房东，更没当过自住房分租的房东，所以很犹豫，总担心房客麻烦多，还跟自己一个屋檐下，那点租金不值得。父母说租给人也有其他好处，我经常出去旅游，有租客也可以收收包裹信件，给绿植浇水什么的（虽然我只有仙人掌。。。）.
大家给我琢磨琢磨？ 该出租吗？有安全隐患吗？我可以在通到楼上的门安一把只有楼上能开锁。 我是一点经验都没有。 如果出租，是租给单身还是夫妻比较稳妥？ 经纪人告诉我这样的好学区设备齐全的地下室大概是1600到2000一个月。多个收入当然好，但是真的其实也没差这个钱。 而且不想租有小孩的家庭，所以好学区可能不是个卖点。
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他们难民身份可以工作，到时候你又有钱又积德。
当然难民没有家具，楼主可以去和慈善机构联系搞点旧家具什么的。
没有特别需要那个钱，但是肯定没有慈悲到免费给自己找麻烦。
我的理想房客是自动转账，每年交流一次，讲一声圣诞快乐的那种。
如果这个想法不实际，那可能就不租了。
前房主出租过两年，然后in-law搬了进来。
搬进来后没什么事不需要打交道，有东西要修你就去外面找人来修，反正只要有租金对你来说都是赚的，正好可以体会一下涨涨经验值，多好。
唯一的麻烦可能是utility，水电煤气，应该不是单独的表，你要和房客商量怎么算，不过反正你不差钱对你来说不算什么。
话又说回来你一个人买这么大的房子干嘛呀？4700尺打扫一次要花多少时间？
真是超级怕麻烦，也不会去投资房地产，所以一般不会当房东，这才犹豫。如果房客能写血书保证永远不麻烦我，我绝对愿意大降价还永不加租。
房子有两个El Salvador大妈按时上门打理，以前家就一直用她们，搬家了照旧。因为地下室一直是空的，所以没包含在每周清洁。租给人的话，我不需要把地下室包在我清洁的服务内吧？ 那大妈肯定要加价。
我本来住的是一个2BD condo，但是住了几年觉得小了，才换了个这个大的。我主要问题是我属于砍手党，总是买太多东西，没有一个超级大的walk-in closet 觉得就很难办， 在其他房间的closet用起来也不方便。买现在这个房子就是因为主卧的walk-in closet基本上就一个客房大小。 我可以好长时间不需要像我以前那样买一样东西就必须捐或者丢现有的一件。那段时间真的很崩溃，每次都感觉是要从自己孩子中选出来一个喂狼一样。 现在看着一排排新做的custom closet organization 就觉得赏心悦目。。。嘿嘿。
既然有这么大的房子就好好享受吧。