装神弄鬼贴-房客撒谎总结

高云堂Dallas
楼主 (文学峸)

今天是10月31号,是所谓的鬼节,借此机会来看看房客们是如何装神弄鬼的,把自己多年来遇到的房客撒谎的总结一下,但要说明的是绝大多数房客是诚实的的,撒谎的是少数。

不能按时付房租时的理由:

1 人的方面;

主要是取得同情何谅解,常见的有

1)人出事了

一般会说,家里有人去世,多在外州,不是直系亲属,如果说是直系的一般是真的,要去参加葬礼,给钱,路费等,不能按时付房租,请你谅解。

2)生了重病,在住院,各种病都有,癌症的,脑癌的,因为生病了,没钱了,不能按时付房租,或许是吸毒,赌博把钱花了,当然无可否认,是有一定的概率房客生病的,不完全是撒谎。

2 银行账号方面出事了

房客没钱,但说银行那面出了问题,比如账号被侵入,钱转不出去,钱被偷了,正在跟银行联系,或者向警察局报案等。

这种撒谎近年来增加,因为网上银行业务越来越活跃。

3 车出事了

车坏了,不能上班,或者修理车等,钱花了,或者出车祸了,车毁了,要先买车,才行,没钱交房租,没办法,或许买了新车,把房租的钱花了。

   房东也好,PM也罢,但不能一根筋,至少要两根筋,别被花言巧语骗了。

 

伯克希尔哈萨维
谢谢指点!让我这种不会撒谎的人涨了点社会经验!
老朽
编银行和车坏的理由只能用一两次,家里人出事可以反复用,直到自己家人,七姑八大姨全死绝。
高云堂Dallas
今年碰到一起刚RENEW LEASE,但马上搬走了,说被公司炒了,后来在信箱里发现IRS的信,律师要告他,欠IRS的钱。
高云堂Dallas
还会发网上截图,葬礼的照片等。
高云堂Dallas
撒谎一次不难,难的是撒谎一辈子。
大王叫我来巡山00
我早就刀枪不入了,现在从来不去动心,我经历过三家这种人,是因为当时刚买投资房没有经验,再加上30出头,确实是天真了点。
高云堂Dallas
主要是给心肠软的,雷锋那样的地主们提个醒。
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ljty1
多谢总结!
高云堂Dallas
还有就是非常急的要搬入的,越快越好的理由基本上都是编的,五花八门的理由。
卡尔顿
刚当地主就遇到你说的种种。

听着都可笑:

第一个月,钱包给偷了;

第二个月,银行账户给FRAUD, 冻结中;

第三个月,生癌症了。

当下赶人太耗费时间,我还是买股票吧,不准备再投资房产了。

高云堂Dallas
我累计查过近千个房客的信用,很多美国人真烂呀,600分之下的,550之下的,欠钱无数,很多人欠IRS的钱,尤其是自雇的。
高云堂Dallas
我不太明白美国人会编自己得癌症,而且很普遍,各种癌都有,老中一般不会的,不吉利。
k
kcfx
多谢分享,如果碰到文中所述情况,我的理解是late fee照收,逾期不缴发notice?
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robocross
我遇到的是租客说在你房子里住着身体健康有问题, 不能付房租, 你还得付我在外面住的房费饭费搬家费。大千世界,什么人都有啊!
高云堂Dallas
那当然,房东也可以装傻,不去关心真假,表示一点同情而已,给点面子。
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3sporter
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Wafik
一輩子撒謊也不難,難的是撒的謊有人信。